MODERN LUXUS · EXKLUZÍV, 89 M²-ES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBENTeljes körűen felújított, prémium műszaki megoldásokkal és egyedi designbútorokkal felszerelt, azonnal költözhető luxuslakás eladó Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a Hollán Ernő utca sétálóövezetében!A 3. emeleti, erkélyes ingatlanban a klasszikus nagypolgári elegancia találkozik a modern otthonok kényelmével. A gondosan megtervezett belső terek, az exkluzív anyaghasználat és a kiemelkedő műszaki felszereltség igazán különleges életteret teremtenek.Ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell!A lakás helyiségei:- tágas, világos nappali- elegáns, külön étkező- kényelmes hálószoba- teljesen gépesített, egyedi tervezésű konyha- design szaniterekkel felszerelt fürdőszoba- külön WC- erkélyA nappali és az étkező ablakai közvetlenül a hangulatos Hollán Ernő sétálóutcára néznek, míg a hálószoba a belső, zárt körfolyosó felé tájolt, ahol késő délutánig élvezhető a természetes napfény.A lakás egy elkülönülő körfolyosórészről közelíthető meg, ami további intimitást biztosít.Prémium műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül!Az ingatlan nem csupán esztétikailag újult meg: a felújítás során a teljes elektromos, víz- és fűtési rendszer cseréje is megtörtént.Kiemelkedő műszaki megoldások:- teljesen megújult elektromos, víz- és fűtési hálózat- új, hő- és hangszigetelő üvegezésű külső nyílászárók- biztonsági bejárati ajtó és riasztórendszer- Smart Home rendszerbe integrált, távirányítható, motoros alumíniumredőnyök a nappaliban és az étkezőben- légkondicionáló berendezés- egyedileg tervezett és gyártott beépített bútorok- minőségi, időtálló burkolatok és prémium belsőépítészeti megoldásokA lakás kialakításánál minden részletre kiemelt figyelmet fordítottak. A cél egy olyan otthon megteremtése volt, amely megőrzi a nagypolgári lakások karakterét, miközben a mai luxusingatlanok kényelmét kínálja.A belső terek különlegességei:- exkluzív ELITIS design tapéták- egyedileg tervezett fal- és mennyezeti dekorációk- prémium design szaniterek- teljesen gépesített, beépített konyha gránitmosogatóval- elegáns bőr ülőgarnitúra- különleges csillárok és design világítótestek- egyedileg gyártott bútorok és gondosan válogatott kiegészítőkA vételár a teljes bútorzatot, a beépített konyhagépeket, a mosó-szárítógépet, a világítótesteket és a dekorációs kiegészítőket is tartalmazza.Nincs szükség további berendezésre vagy felújításra – az ingatlan azonnal használatba vehető.Újlipótváros – ahol a belvárosi pezsgés életstílussá válik!A Hollán Ernő utca sétálórésze Budapest egyik leghangulatosabb városi környezete, ahol a kávézók, éttermek, különleges üzletek és kulturális programok mindennapos élményt jelentenek.A közelben minden megtalálható, ami a minőségi városi élethez szükséges:- Szent István park – kellemes sétákhoz és kikapcsolódáshoz- Margitsziget – sportoláshoz, futáshoz és feltöltődéshez- Vígszínház – Budapest egyik meghatározó kulturális intézménye- Budapest Jazz Club – koncertek és különleges esték- Hangulatos reggelizőhelyek, kávézók, éttermek és üzletekKiváló tömegközlekedés: az M3-as metró és több busz-, illetve villamosjárat kényelmes sétatávolságra találhatóak.Miért különleges ez az ingatlan?Mert ritkán találkozik egyetlen lakásban ilyen harmonikusan a nagypolgári hangulat, a modern luxus, a teljes körű műszaki felújítás és a prémium lokáció.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.Ha egy igazán különleges, kompromisszumok nélküli belvárosi otthont keresel, amelyben a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes egyensúlyban van, ezt a lakást érdemes személyesen is megismerni!További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!