RITKA KERTKAPCSOLATOS OTTHON A DUNA-PART KÖZELÉBENVárosi kényelem, természetközeli nyugalom és valódi privát szféra a Riverport lakóparkban.Budapesten élni úgy, hogy hazaérkezve már a kert csendje és a Duna-part hangulata fogadjon – ritka lehetőség.A III. kerületben, Pünkösdfürdő közvetlen közelében kínálok megvételre egy 70 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást. A 2009-ben épült, rendezett Riverport lakóparkban található ingatlant 2022-ben igényesen felújították.A kényelmes elrendezésű otthonban amerikai konyhás nappali, két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint külön vendég-WC található.Saját kert, valódi intimitássalA lakás különlegessége a 30 m²-es terasz és a hozzá kapcsolódó, 70 m²-es gondozott saját kert. A nappaliból és mindkét szobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertbe, így a kültéri terület a lakás életterének természetes folytatása.A kertet sűrű, gondozott sövény választja el a környezetétől, ezért nemcsak zöld, hanem valóban intim és privát. Ideális szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez, gyermekek számára vagy egy nyugodt délután eltöltéséhez.Kényelmes, világos otthonA lakás ablakai a parkosított belső kertre néznek, ezért az ingatlan világos, csendes és nyugodt. A franciaablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A komfortot házközponti fűtés, légkondicionálás és egyedileg mérhető fogyasztás biztosítja.A zárt lakóparkban:24 órás portaszolgálat és kamerás megfigyelés,gondozott, parkosított belső udvar,játszótér,folyamatos kert- és épületkarbantartás szolgálja a lakók kényelmét.Duna-parti életérzés, városi infrastruktúrávalA lakóparkkal szemben ősfás park található, a Duna-part pedig körülbelül öt perc sétával elérhető. A közelben tenisz- és padelpálya, jóga- és egyéb sportolási lehetőségek, strandok, éttermek és rekreációs területek várják az itt élőket.A környék kiválóan alkalmas sétához, futáshoz, kerékpározáshoz és vízi sportokhoz, miközben bevásárlási lehetőség, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő és gyógyszertár is könnyen elérhető.A 34-es és 134-es buszok megállói néhány perc sétára vannak, a HÉV körülbelül tíz perc alatt elérhető. Autóval gyorsan megközelíthető a Megyeri híd, az Árpád híd és az M0-s autóút.Teremgarázs elektromosautó-töltési lehetőséggelA lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázshely, amelyhez tulajdoni hányad és a konkrét beálló kizárólagos használati joga tartozik.A beálló 16 amperes csatlakozóval elektromos autó töltésére alkalmas, a garázs biztonságos téli megközelítését pedig fűtött gépkocsilehajtó biztosítja.ÁrLakás irányára: 127,9 millió FtOpcionális teremgarázshely: 10 millió FtLakás és teremgarázshely együttes vételára: 137,9 millió FtIlyen méretű saját kerttel, nagy terasszal és valódi privát szférával rendelkező otthon ritkán kerül piacra a Riverport lakóparkban.Ha Budapesten szeretne maradni, de otthon már természetközeli nyugalomra vágyik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.További információért és megtekintési időpontért várom hívását.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.