WEKERLE+ PROGRAMRA ALKALMAS LAKÁS!Praktikus, új építésű garzonlakás nagy, L alakú erkéllyel eladó a Duna Plaza közvetlen közelében – ideális első otthonnak vagy befektetésnek!XIII. kerület – New Palace Lakópark III. ütem4. emelet | 35,74 m² nettó | 9,36 m² erkély | tágas nappali-hálótér | külön konyha | 2027 elején költözhetőA lakás elosztása: előtér, külön konyha (6,6 m²), étkező, tágas, 19,5 m²-es nappali-hálótér, kádas fürdőszoba. A nappaliból két ajtón is a 9,4 m²-es L alakú erkélyre léphetünk ki.Modern, energiatakarékos épület hőszivattyús fűtéssel, prémium nyílászárókkal, alacsony rezsivel. Nyugodt, zöld környezet, mégis minden karnyújtásnyira van: bevásárlás, sport, parkok, Váci úti irodafolyosó.Közlekedés kiváló:M3-as metró, buszjáratok, Újpest vasútállomás, gyors kijutás az M3-as autópályára.Vevőkijelöléses értékesítés.A hirdetett ár a garázst nem tartalmazza: a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló ára 7,9 M Ft (teljes vételár: 72,8 M Ft).Finanszírozás:• Szükséges önerő: 32,3 M Ft• Maximálisan felvehető hitel: 40,5 M Ft (a lakás eredeti vételárának 80%-a; a garázs nem hitelezhető)• Rozsdaövezeti ÁFA-visszatérítés: kb. 2,4 M FtA részletekről telefonon szívesen tájékoztatom!