Mi lenne, ha a nagyszülők csak egy emelettel lennének távolabb? Ha a gyerekeknek lenne saját szobájuk, a nyári délutánok a medence mellett telnének, és közben még egy plusz bevételi forrás lehetősége is ott rejlene az otthonában?Szigetszentmiklós csendes, nyugodt utcájában eladó egy felújított, folyamatosan karbantartott, kétgenerációs családi ház, amely nemcsak a közös családi élethez kínál ideális környezetet, hanem okos befektetésként is számos lehetőséget tartogat!Itt a család együtt lehet, miközben minden generációnak megmarad a saját élettere. Ha pedig másként alakulnak az elképzelések, az egyik lakrész akár bérbe is adható.EGY HÁZ, AMELY ALKALMAZKODIK AZ ÉLETÉHEZ- Két külön bejáratú lakrész: együttélés kompromisszumok nélkül, önálló háztartásokkal.- 60 m²-es medencés terasz: a családi grillezések, nyári pancsolások és baráti összejövetelek tökéletes helyszíne.- Gondozott kert, igazi oázis: saját kúttal, nyugodt környezetben.- Korszerűsített műszaki megoldások: többek között megújult elektromos és vízhálózat, fűtési rendszer és nyílászárók.- Klímaberendezés és szigetelés: a kényelmesebb mindennapokért.- Kiváló lehetőségek: nagycsaládosoknak, összeköltözőknek és befektetőknek egyaránt.FÖLDSZINT – AHOL A KERT KÖZEL ÉS NINCS LÉPCSŐA földszinti lakrész praktikus elrendezésével kényelmes otthont kínál egy kisebb családnak vagy akár a nagyszülőknek.A lakrész közvetlenül kapcsolódik a hatalmas, 60 m²-es teraszhoz, így a kerti élet valóban a mindennapok részévé válhat.EMELET – EGY MÁSODIK, ÖNÁLLÓ OTTHONA 2001-ben kialakított, könnyűszerkezetes emeleti lakrész külön bejárattal rendelkezik, és önálló élettérként is jól használható.Ideális lehet felnőtt gyermekeknek, fiatal pároknak vagy egy kisebb családnak, akik szeretnének a szeretteik közelében élni, mégis saját háztartást vezetni.KERT, AHOL A NYÁR NEM A NÉGY FAL KÖZÖTT TELIKKépzelje el a reggeli kávét a teraszon, a gyerekek nevetését a medence mellett, a hétvégi grillezéseket és a hosszú nyári estéket a családdal!A 60 m²-es terasz fedett, nyitható, és a kialakítása igény szerint bővíthető. A medence igazi különlegessége az ingatlannak, a gondozott kert pedig meghitt, zöld környezetet teremt a kikapcsolódáshoz.A 2025-ben fúrt kút a kert öntözését is segíti.KARBANTARTOTT, KORSZERŰSÍTETT OTTHON- Az ingatlan több fontos műszaki fejlesztésen esett át:- A földszinti víz- és elektromos hálózat cseréje körülbelül 6 éve történt.- A földszinti nyílászárók körülbelül 5 éve, az emeletiek 2 éve lettek cserélve.- A fűtési rendszer, a kazánok cseréje, a csövek és a radiátorok korszerűsítése 2 éve történt.- Mindkét lakrész saját kazánnal rendelkezik.- Külön okos villanybojler is rendelkezésre áll.- A homlokzaton 7 cm-es szigetelés, a tetőtérben 20 cm ásványgyapot található.- A tetőn 2023-ban megújult a széldeszka, a csatorna és a lambériaburkolat.- Klímaberendezés és 25 A-es elektromos kapacitás, éjszakai árammal kiegészítve.Kezelhető, barátságos havi költségek a teljes házra, két lakrészre:Villamos energia: kb. 24 000 Ft/hó klímahasználattal és elektromosautó-töltéssel együtt.Fűtés: kb. 22 000 Ft/hóA tényleges költségek a fogyasztástól, az időjárástól és a használati szokásoktól függően változhatnak.CSENDES KÖRNYÉK, KÉNYELMES MINDENNAPOKA családi élet megszervezése egyszerűbb lehet, ha a bevásárlás, az óvoda és a mindennapi ügyintézés is könnyen elérhető.Környék előnye a nyugodt lakókörnyezet és a mindennapi szolgáltatások közelsége.- Óvoda mindössze két utcányira- Orvosi rendelő a közelben- M0 2 percen belül- Aldi, Auchan és barkácsáruház néhány percen belül- Tömegközlekedési lehetőség a közelben- Csendes utca, rendezett környezet, rendes szomszédokKÉT LAKRÉSZ - TÖBB STRATÉGIAI LEHETŐSÉG- Többgenerációs családi otthon, ahol mindenki megőrzi a saját terét.- Két lakrész bérbeadása befektetési céllal, a saját igényektől függően.- Használja saját otthonaként az egyik lakrészt, miközben a másik bérbeadásával akár rendszeres bevételt is teremthet vagy kifizetheti az ingatlan hitelét- Hosszú távú családi tervezés: a későbbiekben a felnőtt gyermek önálló otthonává is válhat az egyik szint.- Földszint üzleti célra pl. a vállalkozás irodája és fent lakás.Keressen bizalommal, és nézzük meg együtt, milyen lehetőségeket tartogat ez a sokoldalú, kétgenerációs otthon az Ön és családja számára!