Modern otthon, átgondolt elrendezés, saját kert és korszerű műszaki megoldások – mindez egy helyen!Veresegyház kertvárosias környezetében, a Tópart városrészen kínálunk megvételre egy jelenleg épülő, földszintes családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik új otthonukat korszerű műszaki tartalommal, kényelmes élettérrel és saját kerttel képzelik el.A 656 m²-es telken épülő, 117,45 m² hasznos lakóterületű ingatlan kialakításakor a funkcionalitás és a családi élet kényelme kapott kiemelt szerepet. A négy különálló szoba, a tágas nappali-étkező és a jól elkülönített kiszolgálóhelyiségek lehetővé teszik, hogy minden családtag megtalálja a saját terét.Átgondolt elrendezés, kényelmes mindennapokA ház központi része a közel 30 m²-es nappali-étkező, amely kellemes helyszíne lehet a közös családi programoknak és a baráti összejöveteleknek. A különálló konyha mellett négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, gardrób, kamra és háztartási helyiség teszi teljessé az alaprajzot.A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a kert és a fedett terasz felé, így a beltéri és kültéri élettér természetesen kapcsolódik egymáshoz.Korszerű műszaki tartalomAz ingatlan tervezett műszaki kialakítása a komfortot és az energiahatékony működést helyezi előtérbe.A+ energetikai besorolásPorotherm 30 N+F falazat15 cm vastag homlokzati hőszigetelés25 cm vastag ásványgyapot hőszigetelés a zárófödém felettHáromrétegű hőszigetelő üvegezéssel tervezett műanyag nyílászárókPadlófűtésKondenzációs kombi gázkazán, fűtési és használatimelegvíz-ellátássalKlímaberendezések kiépítésének előkészítése a tervek szerint35 fokos hajlásszögű magastető, barna Bramac cserépfedésselFöld alatti, 6 m³-es esővízgyűjtő tartályA gondosan megválasztott szerkezeti megoldások és a korszerű hőszigetelés hosszú távon is értékes alapot jelenthetnek egy kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthonhoz.Saját kert és fedett parkolásA 656 m²-es telek bőséges lehetőséget kínál a kert kialakítására, pihenésre, családi étkezésekre vagy akár játszótér létrehozására. A tervezett fedett terasz kellemes kültéri életteret biztosít, míg a 15,41 m²-es fedett gépkocsibeálló kényelmes parkolási lehetőséget kínál.A ház földszintes kialakítása praktikus és jól áttekinthető életteret biztosít, lépcsők nélküli mindennapokkal.Főbb adatokTelekterület: 656 m²Hasznos lakóterület: 117,45 m²Bruttó alapterület: 166,28 m²Szobák száma: 4Fedett terasz: 5,26 m²Fedett gépkocsibeálló: 15,41 m²Épületszintek: földszintHa egy új építésű, korszerű műszaki tartalmú, kertkapcsolatos családi otthont keres Veresegyházon, ezt az ingatlant érdemes megismernie!Az ingatlan jelenleg építés alatt áll. A kivitelezés aktuális készültségéről, a várható befejezésről és a vételár részleteiről érdeklődjön az értékesítés során.