Világos, felújított 2 szobás lakás, garázsvásárlási lehetőséggel Kőbánya kedvelt részénBudapest X. kerületében, a Kis-Pongrác telepen kínálunk megvételre egy 55 m²-es, jó állapotú, 2 külön nyíló szobás lakást, rendezett, téglaépítésű társasház második emeletén.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az átgondolt alaprajz: a két külön bejáratú szoba ideális választássá teszi fiatal pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetők számára is, hiszen könnyen és gyorsan kiadható.A lakás műszaki állapota kiemelkedő: • felújított villamoshálózat, 32A teljesítménnyel • többféle fűtési megoldás (gázkonvektor, infrapanel, hűtő-fűtő inverteres klíma) • kedvező fenntartási költségek • azonnal költözhető állapot A társasház karbantartott, a tető cseréje néhány éve megtörtént, így a közeljövőben jelentősebb felújítási költség nem várható. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás kellemesen világos, a nyílászárókból pedig zöld, kertre néző kilátás nyílik. A környék infrastruktúrája kiváló: bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek rövid sétával elérhetők, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. Extra lehetőség: a lakáshoz igény szerint egy kb. 20 m²-es garázs is megvásárolható (4 M Ft.-), amely a környéken különösen értékes és keresett. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.Amennyiben felkeltett érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.