BEL-BUDA EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB OTTHONA – VÁRNEGYED, ZÖLD LOMBKORONÁK, EGYEDI GALÉRIÁKVannak lakások, amelyek egyszerűen jó adottságúak. És vannak olyanok, amelyeknek karakterük van.Ez a 47 m²-es, első emeleti lakás további közel 10 m² beépített galériával pontosan ilyen.Bel-Buda egyik patinás, kandeláberes utcájában található, néhány lépésre a Várnegyedtől. Csendes, zöld környezet, nagypolgári épület, különleges belső terek és az a ritka hangulat, amit nem lehet egy új építésű lakásba utólag beépíteni.A nappali ablakából a zöld lombkoronák látványa fogad, a háttérben pedig finoman kirajzolódik a Budai Vár sziluettje.AMI IGAZÁN MEGKÜLÖNBÖZTETI• 47 m² + közel 10 m² galéria – két különálló galériával, amelyek hálórésznek, dolgozószobának vagy akár vendégtérnek is kiválóan használhatók.• Egyedi fa nyílászárók – erdélyi mesterek munkái, amelyek valódi karaktert adnak az ingatlannak.• Látványos, hajóbárkára emlékeztető galéria – egyedi részlet, amely azonnal megadja a lakás különleges atmoszféráját.• Gépesített konyha márványpulttal és kőből kialakított bárpulttal – praktikus és látványos egyszerre.• ÉK–DNY-i tájolás – délelőtt a lakószoba, délután a konyha kap természetes fényt.• Sarokkádas fürdőszoba + külön WC• Gáz-cirkó fűtés, mobil termosztátos szabályozással.Az elrendezés jól átgondolt: előszoba, étkezőkonyha galériával, tágas lakószoba galériával, fürdőszoba és külön WC.PATINÁS HÁZ, KULTURÁLT KÖRNYEZETAz 1920-as években épült, nagypolgári stílusú, négyszintes, liftes téglaépület folyamatosan karbantartott.A ház egyik legnagyobb előnye a nyugodt, kulturált lakóközösség és az alacsony fenntartási költség.Közös költség: mindössze 18 505 Ft/hó, amely többek között a takarítást, szemétszállítást, biztosítást és felújítási alapot is tartalmazza – ráadásul a vízfogyasztás is korlátlanul benne van.A LOKÁCIÓ, AMIÉRT BEL-BUDA KÜLÖNLEGESA Váralja utca egyik nagy előnye, hogy egyszerre adja meg a budai nyugalmat és a belvárosi élet közelségét.A Várkert Bazár, a Budai Vár és a környék ikonikus éttermei néhány perc sétával elérhetők.A közelben megtalálható többek között a Déryné, a Stand25, a Marischka és a Dobay cukrászda.Az Alagút és a Lánchíd közelségének köszönhetően Pest belvárosa is gyorsan elérhető.A közösségi közlekedés kiváló: az 56-os és 56A villamosok, valamint több buszjárat megállói néhány perc sétára találhatók.A mindennapi bevásárlás könnyen megoldható a közeli City SPAR-ban, nagyobb bevásárlásokhoz pedig a Mammut is gyorsan elérhető.OTTHONNAK VAGY PRÉMIUM BEFEKTETÉSNEKEz az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik nem egyszerűen négyzetmétereket keresnek.A lokáció, az épület karaktere, a különleges belső kialakítás és a galériák együtt olyan kombinációt adnak, amelyből kevés található a budai ingatlanpiacon.Az ingatlan jogi helyzete rendezett, tehermentes és azonnal birtokba vehető.Befektetésként is figyelemre méltó: a Várnegyed közelsége és a prémium lokáció miatt olyan ingatlan, amelynél a kiadhatóság és az értéktartás is komoly szempont lehet.Ha ezt a lakást személyesen is megnézné, ne csak a fotók alapján döntsön.Az ilyen ingatlanoknál a részletek élőben állnak össze igazán.További információért és megtekintésért hívjon bizalommal közvetlenül engem.