FEDEZZE FEL BENCZÚRFALVA BÁJÁT! KIFOGÁSTALAN ÁLLAPOTÚ, CSENDES CSALÁDI OTTHON NAPELEMMEL ÉS GARÁZZSAL!Családi fészek és nyugalom a természet ölelésében – Benczúrfalva, SzécsényNógrád megye egyik legkedveltebb, festői szegletében, Szécsény-Benczúrfalván kínálunk megvételre egy rendkívül megkímélt, kitűnő állapotú és rendkívül hangulatos családi házat.A napfényes, délnyugati fekvésű, 1198 négyzetméteres gondozott telken fekvő, nettó 60 m²-es (bruttó 118 m²) otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a csendet, a természet közelségét és a minimális rezsiköltséget keresik.HANGULATOS ÉS ÁTGONDOLT BELSŐ TEREKA házba lépve a minőségi fa elemek és a természetes anyagok melegsége fogadja az érkezőt. A 1 + 1 félszobás elrendezésű ingatlan központi eleme a tágas, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGIATATÉKONYSÁGAz épület 2010-ben épült masszív beton alapra, időtálló fa vázszerkezettel és átgondolt szigeteléssel, amely garantálja a kiváló hőérzetet és a rendkívül kedvező fenntartási költségeket.Szigetelt falazat: Kívül elegáns 2 cm-es faburkolat, hőtükrös és párazáró fólia, valamint 15 cm-es gyapot hőszigetelés gondoskodik a védelemről, míg belül 4 cm-es faburkolat ad egyedi, stílusos hangulatot.Tetőszerkezet: Látszó szarufákkal és lambériával burkolva, 15 cm-es gyapot hőszigeteléssel, hőtükrös párazáró fóliával, OSB lap fedéssel és minőségi zsindely burkolattal.Nyílászárók: Hőszigetelt, thermo üvegezésű fa nyílászárók.Fűtés és melegvíz: A kellemes melegről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó kazán gondoskodik, a meghitt estékről pedig egy hangulatos kandalló.Megújuló energia: A minimális rezsiköltség érdekében egy 5 Kw-os napelemrendszer került telepítésre.RENDEZETT UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEKA tiszta, rendezett udvar és környezet minden igényt kielégítő kényelmes infrastruktúrával rendelkezik.Garázs és kapu: 15 m²-es garázs elektromos garázsajtóval, valamint elektromos kapubejáróval a maximális kényelemért.Tárolási lehetőség: Egy különálló, 20 m²-es tárolóépület a szerszámok és gépek számára.Különlegesség: Egy 8 m²-es borospince, amely kiválóan alkalmas saját borok, finomságok tárolására vagy baráti kóstolók lebonyolítására.Közlekedés és megközelíthetőségHelyi és helyközi tömegközlekedés: A Volánbusz helyközi járatai közvetlenül a főútvonalon haladnak át. A legközelebbi buszmegálló mindössze pár méter (sétatávolságon) belül érhető el, ahonnan közvetlen összeköttetés van a járási központ és a megyeszékhely felé.Vasúti csatlakozás: A legközelebbi vasútállomás a pár kilométerre fekvő városközpontban található (Aszód–Balassagyarmat–Ipolytarnóca vonal).Közúti hálózat: Aszfaltozott, jól karbantartott főútvonalról közvetlenül megközelíthető.Intézmények és ellátottságKözvetlen környezetben Oktatás és nevelés:Bölcsőde, óvoda és általános iskola a szomszédos városközpontban (kb. 3–5 km-es körzeten belül) érhető el, ahová iskolabusz és rendszeres buszjáratok is közlekednek.Egészségügyi ellátás: Háziorvosi rendelő, fogászat, szakorvosi rendelőintézet és gyógyszertárak a közeli városi központban állnak rendelkezésre.Bevásárlás és szolgáltatások: Kisbolt és helyi szolgáltatások a településrészen is megtalálhatók, míg a nagyobb élelmiszerüzletek (Lidl, Penny, Coop), posták, bankfiókok és szaküzletek 5-10 perces autóúttal elérhetők.Kultúra és turizmus: A közvetlen szomszédságban megújult kastély/kúria, kiállítóhelyek, kávézó és sétautak találhatók, amelyek jelentős turista forgalmat vonzanak a környékre.INGYENES hitel tanácsadás! CSOK+, Otthon Start Lakáshitel Ügy intézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant! V.I.