Modern, kényelmes, jól átgondolt családi otthon saját kerttel, nagy teraszokkal és korszerű műszaki tartalommal.Erdőkertes kertvárosias környezetében egy egyszintes, új építésű családi ház kerül megvalósításra egy 703 m²-es önálló telken.A tervezett otthon 125,20 m² hasznos alapterületű, amelyhez összesen közel 33 m² terasz kapcsolódik. A praktikus alaprajzban 4 szoba, tágas, több mint 39 m²-es nappali, külön konyha, két fürdőszoba, külön WC, gardrób és háztartási helyiség kap helyet.A nappali és az étkező kialakítása közvetlen kapcsolatot biztosít a terasz és a kert felé, így a belső terek természetes módon kapcsolódnak a szabadtéri élettérhez.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMAz épület a mai elvárásoknak megfelelő, energiahatékony műszaki tartalommal készül.A fűtést 9 kW-os Panasonic Aquarea levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, a komfortot pedig 3 db klímaberendezés egészíti ki.A külső falazat 30 cm-es Porotherm falazatból készül 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, a tető pedig 35°-os nyeregtető, természetes barna Bramac Natura betoncserép fedéssel.A HÁZ FŐBB ADATAITelekméret: 703 m²Hasznos alapterület: 125,20 m²Bruttó alapterület: 191,60 m²Nappali: 39,05 m²Szobák száma: 4Fedett terasz: 16,56 m²Nyitott terasz: 16,37 m²2 fürdőszobaKülön WCGardróbHáztartási helyiségHőszivattyús fűtésPadlófűtés3 db klímaberendezés15 cm homlokzati hőszigetelésBeépítettség: 27,25%Zöldfelület: 62,35%A 703 m²-es kert megfelelő teret biztosít pihenéshez, családi programokhoz, játszótérhez vagy akár egy igényes kert kialakításához is.A ház egyszintes kialakítása, a jól használható helyiségek, a nagy nappali, a teraszkapcsolat és a korszerű gépészet egyaránt azt szolgálják, hogy egy kényelmes, hosszú távon is jól élhető családi otthon szülessen.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, modern családi házat keresnek kerttel, ugyanakkor fontos számukra a praktikus alaprajz és az alacsony energiaigényű gépészet.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.