Egyedi stílus, különleges terek és lenyűgöző kilátás ÓbarkonVannak házak, amelyek szépek, és vannak olyan otthonok, amelyeknek saját karakterük van.Ez az Óbarkon található, 2015-ben épült, nettó 204 m²-es családi ház pontosan ilyen. Egyedi kialakítása, az átgondolt terek, a természetközeli hangulat és a modern műszaki tartalom, egy különleges egységet alkot.Az 1000 m²-es, parkosított telken álló ingatlan már kívülről is figyelemfelkeltő. A hagyományos, karakteres tetőforma és a modern, nagy üvegfelületek harmonikus találkozása különleges megjelenést kölcsönöz az épületnek. A ház nem akar beleolvadni a környezetébe – van saját stílusa.A ház egyik igazi különlegessége a mintegy 70 m²-es veranda/tornác, amelyet minőségi, modern üvegezéssel vettek körbe. Ez a hatalmas, világos tér szinte átmenetet képez a ház és a kert között.A 25 m²-es nappali kellemes, elegáns életteret kínál, a 26 m²-es amerikai konyhás étkező pedig valódi központja lehet a családi életnek. A modern konyhabútor a beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi, hozzá pedig egy praktikus, 2 m²-es kamra kapcsolódik.A hálószoba 30 m²-es, amelyhez egy átjárható, beépített gardrób tartozik. A gardrób szintén a vételár részét képezi.A fürdőszoba szintén túlmutat a megszokott megoldásokon: 12 + 3 m²-es, káddal külön zuhanyzóval és wc-vel kialakított helyiség, amelyben falfűtés is gondoskodik a komfortérzetről. Az ingatlan kialakításának egyik különleges előnye a 14 m²-es, külön bejárattal rendelkező iroda, amelyhez saját, 6,2 m²-es fürdőszoba és WC is kapcsolódik.Ez ideális lehet vállalkozás, otthoni iroda, rendelő vagy akár egy önálló vendégtér kialakítására is.Minőségi műszaki tartalom – hosszú távra tervezveAz ingatlan 30 cm-es Porotherm téglafalazattal és 10 cm külső hőszigeteléssel épült, betonfödémmel, prémium burkolatokkal és modern fa nyílászárókkal, két rétegű üvegezéssel.A ház energiahatékonyságát egy 10 kW teljesítményű napelemes rendszer működteti, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint 2030-ig szaldóelszámolásban működik. A fűtésről hőszivattyús rendszer, radiátoros és padlófűtés gondoskodik, a hangulatot pedig egy modern 7 kW-os kandalló teszi teljessé. Az elektromos hálózat 3 × 16 amperes, az udvaron pedig elektromos autó töltésére is van lehetőség.A jelenlegi tulajdonosi tájékoztatás alapján az ingatlan rezsiköltsége jelenleg 0 Ft körüli, ami a hőszivattyús rendszer és a napelem együttesének köszönhető.A használati melegvizet villanybojler biztosítja.A szennyvízkezelés jelenleg házi szennyvíztisztító rendszerrel, 5 m³-es szikkasztóval történik, ugyanakkor igény esetén az ingatlan ráköthető a csatornarendszerre.Az 1000 m²-es kert parkosított, kellemes, zöld környezetet biztosít a ház körül. A két autó számára kialakított fedett kocsibeálló praktikus és kényelmes megoldást jelent.A ház egyik legnagyobb értéke a kilátás.A környező tájra nyíló gyönyörű, egyedi panoráma olyan hátteret ad az otthonnak, amelyet nap mint nap jó érzés látni.A település az M1-es autópálya közelében fekszik, így Budapest és Tatabánya irányába is jól megközelíthető. Óbarok és Budapest között a közúti távolság körülbelül 42 km, a menetidő forgalomtól és a pontos úti céltól függően nagyjából 30 perc körüli. Tatabánya szintén könnyen elérhető, ráadásul közvetlen helyközi autóbusz-kapcsolat is van Óbarok és Tatabánya között. ________________________________________A ház főbb jellemzői:• 1000 m²-es parkosított telek • nettó 204 m² lakótér • 2015-ben épült • 30 cm Porotherm téglafalazat • 10 cm külső hőszigetelés • betonfödém • egyedi, karakteres építészeti stílus • prémium burkolatok • 70 m²-es, üvegezett veranda/tornác • 30 m²-es hálószoba átjárható beépített gardróbbal • 25 m²-es nappali • 26 m²-es amerikai konyhás étkező + 2 m²-es kamra • 12 + 3 m²-es fürdőszoba és WC • külön vendég-WC • 14 m²-es, külön bejáratú iroda és a hozzátartozó 6,2 m²-es fürdőszoba és WC • hőszivattyú • radiátoros és padlófűtés • fürdőszobában falfűtés • modern, 7 kW-os kandalló • 10 kW-os napelemes rendszer • modern fa nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel • cserépfedés • 3 × 16 A • villanybojler • házi szennyvíztisztító rendszer • 2 autó számára fedett kocsibeálló • elektromos autó töltési lehetőség • parkosított kert Ha egy olyan otthont keres, amely nemcsak kényelmes, hanem karakteres is, ahol a modern műszaki tartalom találkozik a természetközeli életérzéssel, érdemes ezt a házat személyesen is megismerni. Lehet, hogy a képeken megfogott hangulat élőben még többet ad majd.