NAGYKANIZSA BELVÁROSÁBAN 87 M²-ES, 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS – FELÚJÍTOTT KONYHA ÉS FÜRDŐSZOBA, CSENDES UDVARI FEKVÉS, EXTRA PADLÁSTÉRREL!Nagykanizsa belvárosában, a Zrínyi utcában kínálunk eladásra egy tágas, 87 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakást, amely egy rendezett, 1990-ben épült, külsőleg szigetelt társasház 2. emeletén található.Csendes belvárosi otthon – minden közel, mégis nyugodt környezet !A lakás egyik különlegessége a kifejezetten csendes, udvari fekvés: az ablakok és az erkély is az udvar, illetve a parkoló felé néznek. Így a belvárosi elhelyezkedés minden előnye élvezhető, miközben a lakás nyugodt, kellemes környezetet biztosít.A 87 m²-es alapterület és a 3 szoba kényelmes életteret kínál akár egy család, akár több generáció számára. A tágas helyiségek jól bútorozhatók, az ingatlan jelenlegi kialakítása pedig számos lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.Felújítások és műszaki jellemzők: A lakás több fontos része az elmúlt években megújult:* konyha felújítása: 2022* fürdőszoba felújítása: 2024* műanyag nyílászárók* külső hőszigeteléssel ellátott társasház* erkély* 2. emeleti elhelyezkedés* alacsony közös költségA lakás azonnal költözhető, így új tulajdonosa akár rövid időn belül birtokba veheti.Praktikus extra: jelentős méretű padlástulajdon:Az ingatlanhoz egy különleges, a lakás értékét és használhatóságát növelő lehetőség is kapcsolódik:kb. 50 m²-es saját padlásrész, amely külön helyrajzi számon, a társasházban további két lakással közös tulajdonban van, és közvetlenül a lépcsőházból megközelíthető.A padlásrész kiválóan alkalmas tárolásra, így a lakás jelentős plusz tárolókapacitással rendelkezik.Parkolás:A parkolás a ház közvetlen környezetében megoldható, a lakáshoz közel, közvetlenül a társasház mellett.Bútorok: A lakásban található meglévő bútorok külön megállapodás alapján a vételár részét képezhetik, így igény esetén a lakás részben vagy akár teljes berendezéssel is megvásárolható.Kinek ajánljuk?Ez az ingatlan különösen jó választás lehet annak, aki:- nagy, tágas 3 szobás lakást keres Nagykanizsa belvárosában,- fontosnak tartja a csendes, udvari fekvést,- szeretne erkélyt,- nem szeretne azonnal nagyobb felújításba kezdeni,- értékeli az alacsony közös költséget,- és fontos számára a nagy extra tárolókapacitás.A 87 m²-es lakás, a belvárosi elhelyezkedés, a csendes udvari fekvés, a felújított konyha és fürdőszoba, valamint a hozzá kapcsolódó jelentős méretű padlásrész együtt ritka kombinációt kínál.Az ingatlan azonnal költözhető, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.Irányár: 62.500.000.- Ft