Budapest XII. kerületében, Németvölgyben keresi BÉRLŐJÉT egy 99 m2-es, tágas és világos terekkel rendelkező, 3 külön nyíló szobás, plusz hallos lakás. Ha csendes, de jó közlekedéssel rendelkező környéken szeretné megtalálni hangulatos új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a kiváló alaprajzzal rendelkező lakást feltétlenül nézze meg!** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **- XII. kerület, Németvölgy, jó elhelyezkedésű, csendes és zöld, hangulatos utca.- Prémium terület a Hegyvidék főutcájának számító Böszörményi út és a MOM Park közvetlen közelében.- A helynek történelmi és esztétikai értéke is van, a környék jellegzetes, régi villaépületei plusz élményt adnak a hétköznapokban.- A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Közelben elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, a Szent János Kórház, gyógyszertár, posta, bankok, szolgáltatók sokasága és a Böszörményi út üzletei.- A MOM Park bevásárlóközpont és a MOM Kulturális Központ (mozi, uszoda, sportolási lehetőségek) 5 perces sétávolságra vannak.- A közelben lévő Gesztenyés kert és a környék zöldfelületei kiváló helyszínt biztosítanak a pihenésre és sétára.- A közlekedés jól kiépített a környéken, a Csörsz utca és az Alkotás utca csomópontjai (BAH-csomópont) autóbusszal és villamossal is könnyen elérhetők.- Az Alkotás úti tömegközlekedési csomópont a lakástól rövid sétatávolságra van, így a Déli pályaudvar és a belváros is könnyen megközelíthető.- Parkolás szempontjából a környező utcák jellemzően fizető övezetesek, de bejelentett lakcím esetén kerületi parkolókártya váltható ki kedvezményes áron.** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **- 1940-ben épült, 9 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház.- Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett.- A ház műszakilag is karbantartott, az elektromos hálózatot már kicserélték.- Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség.** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **- Magasföldszinti, 99 m2-es, 3 szoba plusz hallos, külön konyhás, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári ingatlan.- Tájolása dél-nyugati, hatalmas nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik.- Felosztása: előszoba, három külön nyíló szoba, hall, konyha-étkező, háztartási helyiség, közlekedő, fürdőszoba toalettel, külön WC.- A modern konyhagépekkel felszerelt nagy méretű konyha minden igényt kielégít, az étkező is kényelmesen elfér a helyiségben.- Az egyik szoba és a konyha a ház csendes, belső udvara felé néz, a másik két szoba utcai nézetű.- A kétrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek minden helyiségben.- A külön WC mellett a kádas fürdőszobában is van egy toalett.- Fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos kondenzációs kazán gondoskodik, minden helyiségben radiátoros hőleadással.- Közös költség 39 000 Ft/hó, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is.- Minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.** BÉRLÉSI FELTÉTELEK** - A lakás minimum egy éves bérleti időszakra kiadó.- Bérleti díj: 370.000 Ft / hó + rezsi- Kaució: 2 havi bérleti díj- Költözés, akár azonnal** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **- Személyesen, előre egyeztetett időpontban.Ha egy tágas és igényes, világos terekkel és kiváló alaprajzzal rendelkező polgári lakást keres prémium környéken, akkor ezt az ingatlan önre vár. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.