Érden, könnyen megközelíthető, mégis rendkívül csendes és nyugodt környezetben eladó egy 2009-ben épült, kiváló műszaki állapotban lévő, nettó 93 m²-es, földszintes önálló családi ház, amely egy 874 m²-es, gondozott, tágas telken helyezkedik el.Az ingatlan jelenleg intézményi besorolású (18 éve sikeresen működő magánbölcsőde), azonban a tulajdonos megállapodás után vállalja az ingatlan hivatalos lakóházzá (családi házzá) történő átminősítését! Miért tökéletes választás ez az ingatlan otthonnak?•Földszintes kényelem: Lépcsők nélküli, biztonságos és könnyen élhető terek, amelyek ideálisak kisgyermekes családoknak vagy idősebb korosztálynak egyaránt.•Könnyű alakíthatóság: A ház stabil alapokon áll, belső elrendezése rendkívül rugalmas. Minimális ráfordítással kialakítható belőle egy tágas, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás modern családi fészek.•Hatalmas, zöld udvar: A 874 m²-es telek igazi ritkaság. Kiválóan alkalmas medence, kerti sütögető, játszótér kialakítására, vagy akár parkosításra, hobbikertészkedésre.•Egyedi extra – Saját sószoba: Az ingatlanban található egy valódi parajdi sóval kialakított sószoba. Ez az új tulajdonos számára privát egészségmegőrző oázisként (légúti betegségek megelőzésére, relaxációra) szolgálhat, ami egy átlagos családi házban nem elérhető luxus. Kettős funkció: Otthon és vállalkozás egy helyen!A ház adottságai miatt nemcsak tisztán lakóháznak, hanem vállalkozási célra, vagy lakás + vállalkozás kombinációjára is zseniális lehetőség. Ha Ön otthonról dolgozik, a ház egy része leválasztható:•Magánorvosi rendelőnek, fogászatnak, fizioterápiás vagy logopédiai központnak•Könyvelőirodának, ügyvédi irodának, szépségszalonnak•Vagy a korábbi funkciót megtartva: családi napközinek, magánbölcsődének, fejlesztőháznak. Lokáció és környezetAz ingatlan Érd kedvelt, családi házas övezetében található. A közlekedés kiváló, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (boltok, iskolák, tömegközlekedés) gyorsan és egyszerűen elérhető, miközben a környék nyugalmat és biztonságot áraszt.Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető!Nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget, legyen szó álmai otthonáról vagy egy sikeres vállalkozás helyszínéről!