Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a minőség, az időtálló anyaghasználat és a praktikus helykihasználás egyaránt kiemelt szempont volt. A lakás egyik legnagyobb különlegessége, hogy számos berendezési elem egyedi asztalosmunka alapján készült, így a rendelkezésre álló teret rendkívül jól sikerült kihasználni.A lakás elrendezése:előszobakonyhanappalihálószobafürdőszobaA nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás világos és kellemes hangulatú. A nappaliban valódi tölgyfa parketta, egyedi készítésű bútorok, hűtő-fűtő klíma és egy különleges beton design fal kapott helyet.A konyha modern, letisztult kialakítású, matt antracit színű, egyedi konyhabútorral és tölgy munkalappal készült. A fekete gránit mosogató, a kétutas csaptelephez kapcsolódó ozmózisos vízszűrő, valamint a fekete IKEA gáz főzőlap egyaránt a minőségi és praktikus kialakítást szolgálják.A fürdőszobában szintén egyedi asztalosmunka található: tölgy mosdószekrény és fürdőszobabútor, fehér kád, valamint modern, fekete keretes üveg zuhanyfal teszi teljessé a helyiséget.A nappali és a hálószoba között egyedi tölgyfa tolóajtók készültek fekete vasalattal, amelyek nemcsak látványosak, hanem helytakarékos megoldást is jelentenek. A hálószoba világos, nyugodt hangulatú, egyik falát pasztellzöld szín teszi karakteresebbé.Műszaki és egyéb jellemzők:2021-es teljes körű felújítás35 m² alapterület1,5 szobanyugati fekvéstávfűtéskedvező rezsiköltséghűtő-fűtő klímaberendezésműanyag nyílászárókredőny és szúnyoghálóúj, biztonsági bejárati ajtókb. 10 m²-es saját pincei tárolóközös kerékpártárolótehermentes ingatlanA lakás egy rendezett, 4 emeletes panelház 4. emeletén található. A társasház kulturált, megbízható lakóközösséggel rendelkezik. A lépcsőház teljes festése és a folyosók új linóleumburkolata nemrégiben elkészült, így a közös terek is rendezett, igényes állapotot mutatnak.A metró, villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők, így Budapest belvárosa is könnyen megközelíthető.A közelben megtalálható többek között:SPAR és TescoDuna Plazabölcsőde, óvoda, általános iskola és gimnáziumszámos játszótérszabadtéri kondipályaRákos-patak menti futópályaDuna-partA parkolás a környéken jól megoldható, továbbá lakcímbejelentéssel két parkolási engedély is kiváltható.A lakás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet: jó elhelyezkedése, alacsony alapterülete, igényes felújítása és praktikus kialakítása miatt könnyen kiadható és jól értékesíthető ingatlan.A lakás bútorzata külön megállapodás tárgyát képezi.Amennyiben egy azonnal használható, igényesen felújított, jól kiadható vagy saját otthonnak is ideális lakást keres a XIII. kerületben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.