Pécelen a Páskomliget lakóparkban, zsákutcában, erdő mellett, újépítésű házak között kínálok megvételre egy 444 m²-es, prémium kivitelezésű családi házat, amely 1008 m²-es telken helyezkedik el.OKOSOTTHON - NAPELEM - MOZISZOBA - 4 ÁLLÁSOS GARÁZS - FLEXIBILIS TEREK - EXKLUZÍV MEGOLDÁSOKEz a kétszintes ingatlan eredetileg saját részre épült, ezért a kivitelezés során nem a költségek minimalizálása, hanem a minőség, a kényelem és a hosszú távú használhatóság volt a cél. Ennek köszönhetően egy rendkívül jól felszerelt, sokfunkciós, különböző élethelyzetekre alkalmas otthon született.Az alaprajzi kialakításnak köszönhetően az ingatlan egy nagy család, vagy akár két - három generáció/család együttélésére is alkalmas lehet, így rendkívül sokféle élethelyzethez igazítható.1 HÁZ? - VAGY 2? - ESETLEG 3? - ÖN DÖNTI EL!Főbb jellemzők:- 444 m²-es családi ház, bruttó 518 m2, 1008 m²-es telken,- erdő mellett, csendes zsákutcában,- örökpanorámás, Nyugati tájolású, így az erkélyről mindig megcsodálható a naplemente,- jelenleg 6 szobás, de az alsó részen lévő hobbiszobák bevonásával 9 szobássá alakítható, az alsó szinten szintén van konyha előkészítés,- 4 fürdőszobás, kettő az alsó, kettő a felső szinten, így 3 különálló teljesértékű otthonra osztható,- 4 autó számára kialakított garázs,- 20 kW-os napelemes rendszer, a háznak közel nulla az energiaigénye, A+ energiaosztályú,- Weishaupt hőszivattyús hűtés-fűtés (levegő-víz) rendszer, padlófűtés és mennyezetfűtés, mennyezet hűtéssel, - Porotherm 30 klíma tégla falazat, 15 cm grafitos homlokzati szigetelés,- műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók antracit színben, motoros alumínium redőnyökkel és szűnyoghálóval,- prémium minőségű anyaghasználat és kivitelezés, -a pinceszinten 2 moziszoba előkészítve,- teljes körű okosotthon-rendszer,- az ingatlan számos funkciója applikációról vezérelhető, így akár távolról is irányítható: kamerarendszer, riasztó, motoros redőnyök, hűtés-fűtés, garázskapuk, bejárati ajtó, kaputelefonIngatlan helyiségei a földszinten:- gépkocsi tároló 46,5 m² - 2 autó részére alkalmas,- gépkocsi tároló 46,5 m² - 2 autó részére alkalmas,- közlekedő 27,5 m² - tárolóként, gardróbként is használható,- mosókonyha fürdőszobával (zuhanyzós) 8,5 m² - gépészeti helyiség,- fürdőszoba (kádas) 6,2 m²,- műhely 26,2 m² - moziszoba céljaira is alkalmas (projektorhoz előkészítéssel) vagy lakószobának, irodának, konditeremnek, stb.- hobbi szoba 26,2 m2 - moziszoba céljaira is alkalmas (projektorhoz előkészítéssel) vagy lakószobának, irodának, konditeremnek, stb.- nyárikonyha 33,8 m2 - gépészeti kiállások egy teljesértékű konyhához kialakítva, mérete miatt konyha-nappaliként is funkcionálhat,- lépcsőház 6,6 m²Ingatlan helyiségei az első szinten:- nappali 39,4 m² - örökpanorámás, 11,5 m²-es tágas erkéllyel ,- szoba 26,9 m² - örökpanorámás, 12,3 m²-es tágas erkéllyel ,- hálószoba 26,7 m2 - kertkapcsolatos - 24,5 m²-es terasszal,- szoba 26,8 m²-es - kertkapcsolatos - 24,5 m²-es terasszal, alkalmas hálónak, társalgónak, étkezőnek,- szoba 16,5 m²-es - alkalmas gyerekszobának, gardróbnak, mivel a fő hálószoba mellett van,- étkező 12,7 m²-es - kis átalakítással dolgozószobáva alakítható, - konyha 23,0 m²-es - szigetes konyhához kiválóan használható, víz és áram kiállás a padlóban van, illetve 3 falon is van vízkiállás, flexibilisen berendezhető,- fürdőszoba 11,8 m²-es - zuhanyzóval és káddal,- fürdőszoba 6,8 m²-es - káddal, plusz mosógép kiállással,- előszoba 3,5 m²-es ,- közlekedő 18 m²A 4 autós garázs, a hatalmas belső terek, a pince és a két moziszoba előkészítése pedig olyan extrák, amelyekből valóban ritkán találni ennyire komplex kínálatot.Nyugalom, természet, panoráma – mégis elérhető közelségben minden, amire szükség van.Saját részre épült. Prémium anyagok. Kompromisszumok nélkül. Azonnal költözhető.Az inagtlan tehermentes, gyorsan költözhető.Megtekintése rugalmasan lehetséges, ezügyben kérem keressen és nézze meg személyesen.