XX. kerület, Pesterzsébet központjában, a Baross utcában, a művelődési ház közelében kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 55 m²-es, 2. emeleti, kétszobás lakást.Az ingatlan egy 4 szintes, csúsztatott zsalus szerkezetű, rendezett társasházban található, csendes, zöld, parkosított környezetben.Főbb jellemzők:- 55 m² alapterület, kétszobás elrendezés- Délkeleti tájolás – világos, napfényes lakás- 6 m² saját pince tárolóMűszaki állapot:- Felújított, korszerűsített lakás- Villamos hálózat cserélve- 2 db hűtő-fűtő klíma (megújuló energia, alacsony rezsi) + konvektoros fűtés- Gáz vízmelegítő- Műanyag nyílászárók redőnnyelKörnyezet és elhelyezkedés:A lakás nyugodt, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás (üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő) a közelben elérhető.Kiváló közlekedés, a Kis-Duna parti sétány és fürdő is rövid sétával megközelíthető.Parkolás az utcán ingyenesen, jól megoldott.Rezsi:- Közös költség: 17.400 Ft/hó- Fenntartási költségek alacsonyak a korszerű klímás hűtés-fűtésnek köszönhetőenIdeális választás első lakásnak, fiatal pároknak, de befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható elhelyezkedésének köszönhetően.Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető.A fotók digitális utómunkával készültek; a lakás valós elrendezését és műszaki állapotát mutatják, minimális virtuális dekorációval.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.