Mosonmagyaróvár belvárosának szívében, az Árkád Üzletház udvarán kínáljuk megvételre ezt a 31 m²-es, földszinti, teljes körűen felújított ingatlant, amely kivételesen rugalmasan hasznosítható: otthonként éppúgy ideális választás lehet, mint üzlethelyiségként, irodaként vagy akár szolgáltató tevékenység céljára.Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal használatba vehető, per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.A belső tér egyik különleges hangulateleme a mennyezetbe rejtett LED- és díszvilágítás, amely minden helyiségben igényes, modern megjelenést biztosít. A közel földig érő, mintegy 2,5 méter széles ablakfelület rengeteg természetes fényt enged a belső térbe, ezáltal az ingatlan világos, kellemes és kifejezetten barátságos atmoszférát kínál.A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően lépcső nélkül, közvetlenül megközelíthető, ami lakhatási szempontból kényelmes, üzleti célú használat esetén pedig kifejezetten előnyös.KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉGAz Árkád Üzletház udvarán elhelyezkedő ingatlan a városközpont minden előnyét kínálja. Néhány perc sétára elérhető többek között bolt, pékség, a városháza és a mosonmagyaróvári vár.Külön kiemelendő, hogy mindössze 350 méterre található a városi és távolsági buszmegálló, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.Elhelyezkedése és kialakítása miatt kiváló választás lehet például irodának, szépségipari vagy egyéb szolgáltató tevékenységhez, bemutató- vagy üzlethelyiségnek, ugyanakkor azok számára is ideális, akik egy modern, belvárosi, könnyen fenntartható otthont keresnek.MŰSZAKI TARTALOMA 2024-es felújítás során az ingatlan korszerűsítése során többek között az alábbi műszaki megoldások kerültek kialakításra:* teljes körű belső felújítás* mennyezetbe rejtett dekorációs LED-világítás minden helyiségben* Technofoam hangszigetelés* 10 cm vastag belső hőszigetelés* légcserélő rendszer* távhő fűtés, egyedi mérés nélkülHa olyan ingatlant keres, amely nem kényszeríti egyetlen funkcióra, hanem a saját élethelyzetéhez vagy üzleti céljaihoz igazítható, ezt a belvárosi, teljes körűen felújított ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.Hitelre van szüksége?Az Otthon Centrum, az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítője, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel segíti ügyfeleit.Kérje kollégáinktól személyre szabott ajánlatát, és találja meg a legjobb megoldást gyorsan és egyszerűen!\"Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, melynek elkészültét követően hirdetésünk haladéktalanul frissítésre kerül\"