Megvételre kínálunk egy 233 nm-es, 2 szintes, teraszos, 615 nm-es telken fekvő, duplakomfortos jó állapotban lévő, nagyon világos, tágas ingatlant Dunavarsány Délegyházával határos részén.Az ingatlan tulajdonságai:• az alsó szint egy klasszikus \"Kádár-kocka\" 1975-ben épült, masszív tégla építésű, beton alapzatú és vasbetonfödémmel, ennek állapota közepes• alsó szinten 4 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, veranda található• felső szinten 3 szoba, konyha-nappali-étkező, fürdőszoba, WC található• van belső átjárási lehetőség is a szintek között, ugyanakkor mindkét lakásnak külön bejárata is van,• a felső szint az alsó szintre került rá ráépítéssel 1998-ban, szintén téglából, magastetővel, állapota jó, karbantartott• DK/DNY-i tájolású, világos, napfényes a ház• a ház felső szintje szigetelt• fa nyílászárók mindkét szinten, dupla és tetőtéri ablakok, a nagy ablakokon redőnyök árnyékolják a szobákat• földszinti lakás fűtését a melléképület pincéjében elhelyezett gáz - és vegyestüzelésű kazánok biztosítják radiátoros hőleadással• emeleti lakás fűtést és melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi cirkó biztosítja• Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz - egyben a 2 szintre• szintenként 1 - 1 fürdőszoba, mindkettő épített zuhanyzóval, valamint 1-1 WC is van• az alsószinthez kapcsolódik egy melléképület, pincével, padlással valamint 2 külön tárolóval, ez a rész vályogból épült.• nagyon jól megépített ház, amit sokféle tevékenységre lehet hasznosítani• saroképület, 2 utcáról is van bejárás Rendkívül sok mindenre alkalmas lehet a nagyon jól megtervezett és megépített 2 szintes épület: különböző üzlethelységként is funkcionálhat, de lehet ügyvédi iroda, szépségszalon, orvosi rendelő, étterem,vendégház és még sorolhatnám, mert rendkívül sok potenciál van benne.Közlekedés:• menetrendszerinti nagyon sűrű buszjárat Budapest Népliget-be• 51-es/ 510-es út --> M0• Budapest-Belgrád vasútvonal elkészültével visszaáll a vasúti közlekedés is, 20 perces indulásokkal Budapest-reAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:* Személyesen* Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.* Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.* Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.* Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!