Szeptembertől kiadó egy gépesített, bútorozott lakás a XII. kerületben, a Mom Parktól 4 perc sétára!A következő bérlőjét keresi a XII. kerületben, Németvölgy csendes mellékutcájában egy 29 m2-es, földszinti, jó állapotú, nyugati tájolású lakás.Egyetemistának, egyedülállónak kiváló választás!LOKÁCIÓ:- XII. kerület, Németvölgy csendes mellékutcája.- Belbuda egyik legnívósabb területe, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.- A MOM Park, a Déli Pályaudvar, a Gesztenyés park, a MOM Kulturális Központ, a MOM Sport 5 perces sétatávolság.- Számos villamos és buszjárat perceken belül elérhető.- A Széll Kálmán tér a 17, 59 vagy 61-es villamossal 3 perc.- A belváros a 105-ös busszal 10 perc alatt elérhető.TÁRSASHÁZ:- 1960-ban épült, 4 szintes társasház.- 84 lakásos téglaépület, külső homlokzata jó állapotú.- Belső homlokzat átlagos, lépcsőháza gondozott.- Az utóbbi 15 évben újítva volt mindhárom függőfolyosó, a tető cserepezése és az udvari bejárat szigetelése.- 2019-ben korszerűsítették a gázvezetékeket az egész épületben.- Lakóközösség rendszerető, vegyes korosztály, a ház anyagi helyzete rendezett.LAKÁS:- Földszinti, 29 m2-es, 1 szobás + fekvő galériás ingatlan.- Nyugati tájolású, földszinti elhelyezkedése ellenére kifejezetten világos.- Felosztása: konyha, galériázott szoba, fürdőszoba-WC.- A teljes belmagasság 340 cm, a fekvő galéria 140 cm magas és 8 m2 az alapterülete.- Az ablakok a kifejezetten csendes belső udvarra néznek.- 2007-ben kerültek beépítésre a műanyag, jó szigetelésű ablakok, redőnnyel ellátva.- A bejárati ajtó szintén 2007-ben lett cserélve.- A fűtést gázkonvenktorok biztosítják, a melegvizet villanybojler, a hűtést mobilklíma.- A közös költség 14.500 Ft/hó, a villany kb. 9.000 Ft, a gáz kb. 6.000 Ft, azaz nagyon kedvező.- A lakás gépesítve (tűzhely, sütő, mikró, mosógép), valamint a képeken látható bútorzattal kiadó.BÉRLÉSI FELTÉTELEK:- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetését követően birtokba vehető.- Legalább 12 hónapra szükséges szerződni.- Kisállat nem hozható.Keress bizalommal!