Ácson, a Malom-tó közelében felújított családi ház eladó, 1446 m²-es telken!Ha egy nyugodt környezetben fekvő, azonnal költözhető családi házat keres nagy telekkel, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant!Ács csendes részén, a közkedvelt Malom-tó közelében kínálunk megvételre egy 60 m²-es, két szobás családi házat, amely 1446 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan az 1950-es években épült vegyes falazattal (vályog és tégla), majd az elmúlt évek során több jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az épület minden helyisége betonos. A ház főbb jellemzői:-60 m² lakótér-2 világos szoba-konyha-igényes, zuhanyzós fürdőszoba-gázkonvektoros fűtés-melegvíz-ellátás gázbojler-eredeti, jó állapotú fa nyílászárók-műanyag bejárati ajtó.Műszaki tartalom:-vegyes falazat (vályog és tégla)-fa födémszerkezet-cserépfedés-5 cm homlokzati hőszigetelés színezett kőporos vakolattal-alumínium elektromos hálózat1 fázis, 10 A elektromos csatlakozás.Felújítások:2014-ben:-új tetőszerkezet és tetőfedés-homlokzati szigetelés-bojlercsere-redőnyök felszerelése-burkolatok cseréje2024-ben:teljes esztétikai felújítás történt. A telek:A 1446 m²-es, kiváló adottságú kert igazi értéke az ingatlannak.A termékeny talajnak és a számos gyümölcsfának köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik saját veteményest vagy gyümölcsöst szeretnének kialakítani.Az udvaron egy hangulatos filagória, valamint egy 13 m²-es könnyűszerkezetes garázs, melléképületek is találhatóak, amelyek a vételár részét képezik.Elhelyezkedés:A Malom-tó közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg az 1-es főút néhány perc alatt elérhető, így Komárom, Tata és Győr irányába is gyors a közlekedés.Minden szolgáltatás orvosi rendelő, patika, boltok 1-3 km-en belül találhatóak. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.Kinek ajánljuk?Első lakásvásárlóknak,fiatal pároknak,nyugdíjasoknak,vagy mindazoknak, akik kedvező fenntartású, kertkapcsolatos otthont keresnek nyugodt környezetben.Ha felkeltette érdeklődését, kérjen mihmarabb időpontot!