Otthon, ahol az elegancia, a minőség és a lokáció egymást erősítve teremtenek valódi értéket. Üdv itthon!RÖVID ÖSSZEFOGLALÓA XIII. kerületben, Újlipótváros szívében, a Jászai Mari téren kínálunk megvételre egy 1910-es évek elején épült, liftes társasház első emeletén található lakást. Az 110 m²-es, nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás, délnyugati tájolású ingatlan 3,61 méteres belmagassággal, hőszivattyús padlófűtéssel, minden helyiségben Fan-coil hűtéssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik. ÚJLIPÓTVÁROSAz ingatlan Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótváros szívében, a Jászai Mari téren található. A környék különleges hangulatát a századfordulós építészet, a Duna közelsége és a pezsgő városi élet egyedülálló összhangja adja.Néhány perc sétával elérhető a Pozsonyi út, amely hangulatos kávézóival, éttermeivel, pékségeivel és üzleteivel Újlipótváros egyik legismertebb és legkedveltebb utcája. Szintén rövid sétára található a Szent István park, a Duna-parti sétány és a Margitsziget, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra, sportolásra és feltöltődésre.A közlekedés kiváló: a 2-es, valamint a 4-es és 6-os villamos megállói néhány lépésre találhatók, emellett több autóbuszjárat is gyors kapcsolatot biztosít a város különböző pontjai felé. A Nyugati pályaudvar, a belváros és a budai oldal egyaránt néhány perc alatt elérhető.JÁSZAI MARI TÉR 6Az ingatlan a Palatinus-házak néven ismert, több épületből álló Duna-parti bérházegyüttes Jászai Mari tér felőli épületében található. A házcsoportot a Palatinus Építő és Ingatlanforgalmi Részvénytársaság megbízásából Vidor Emil, a magyar szecessziós építészet egyik meghatározó alkotója tervezte. Az épületegyüttes az 1910-es évek elején, a korabeli források szerint 1910–1912 között készült el. A homlokzatokon a századelő szecessziós építészetére jellemző, gazdag részletképzés és geometrikus díszítőelemek jelennek meg. A Palatinus-házakat eredetileg tágas, világos nagypolgári lakásokkal és a korszakban különlegesnek számító műszaki megoldásokkal alakították ki. A Jászai Mari tér 6. szám földszintjén egykor a Rudolfpark kávéház működött, amelynek 1912-es enteriőrjét Gáblik Antal iparművész tervezte, Kozma Lajos geometrikus formavilágának hatásával. A helyiségben 1920 és 1929 között Rákos Pál és Káldory Lajos iparművészek tervezőműterme és irodája működött. A ház hatemeletes, liftes, zárt lépcsőházas társasház, a lakás az első emeleten helyezkedik el.ÜDV ITTHON!Belépve azonnal érezhető, hogy itt minden részletnek megvan a helye és a szerepe. A teljes felújítás során olyan otthon született, ahol a letisztult formák, a természetes anyagok és a visszafogott színvilág egységes, időtálló belső teret alkotnak.A nappali, az étkező és a konyha egyetlen harmonikus élettérként kapcsolódik össze. Bézs, törtfehér és meleg fa árnyalatok végigkísérik a lakást, miközben az elegáns kőfelületek, a finoman megválasztott arany részletek és a karakteres világítótestek különleges, mégis otthonos hangulatot teremtenek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész délután végigvonul a közösségi tereken.A konyha egyszerre látványos és praktikus. Letisztult vonalvezetése, nagy méretű konyhaszigete és prémium anyaghasználata természetesen simul bele az enteriőr egészébe, így a mindennapi főzés és a vendéglátás is ugyanolyan kényelmes.Két hálószoba biztosítja a nyugodt visszavonulást a nap végén. A fő háló különleges értéke a közvetlenül kapcsolódó, üvegfallal leválasztott gardrób és a saját fürdőszoba, amely szállodai hangulatot idéz. Az egyedileg kialakított gardrób elegáns megjelenése és rejtett hangulatvilágítása nemcsak praktikus, hanem az otthon egyik legszebb részlete is.A két fürdőszoba letisztult eleganciával készült. A nagy méretű lapok, a dupla mosdó, az üveg zuhanyfalak és a világos színvilág időtálló megjelenést kölcsönöznek, miközben a külön vendég-WC a mindennapi kényelmet is tovább növeli. A látvány mögött korszerű műszaki tartalom is áll. A hőszivattyús padlófűtés a kellemes hőérzetért felel, míg a korszerű nyílászárók pedig a mindennapi komfortot és az energiahatékony.A prémium műszaki tartalmat tovább emeli a Loxone okosotthon rendszer, amely lehetővé teszi a lakás funkcióinak egyszerű vezérlését telefonról vagy tabletről, így a modern kényelem mindig kéznél van.Ha egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségben felújított nagypolgári lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, várom megkeresését. Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is.--------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.--------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenn-tartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.--------------------A energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, miután elkészült a hirdetés a pontos besorolással frissítésre kerül.