Ha egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, az átgondolt elrendezés és az alacsony fenntartási költség találkozik, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie.Dunaharaszti csendes, családbarát részén, Rákócziligetben kínálunk megvételre egy 2021-ben teljes körűen felújított, önálló családi házat, amely 511 m²-es telken helyezkedik el. A kétszintes ingatlan 177 m² összterületű, melyből 139 m² 190 cm feletti belmagasságú lakótér, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosít.FöldszintA földszinten helyet kapott:Tágas, világos nappaliKülön étkezőKülön konyha kamrávalMosókonyhaHálószobaKádas fürdőszobaElőszobaA nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 24 m²-es fedett teraszra, amely a tavasztól őszig a lakótér természetes folytatásává válik.EmeletAz emeleti szint kiválóan elkülönül a közösségi terektől.4 külön nyíló hálószobaMásodik fürdőszobaTárolóhelyiségKözel 18 m²-es központi tér, amely jelenleg második nappaliként funkcionál, de dolgozószobának, játszószobának vagy pihenősaroknak is ideális.KertA könnyen karbantartható, 511 m²-es kert számos lehetőséget kínál.24 m²-es fedett teraszGyűrűskútKerti tárolóKét autó számára udvari beállóTermő gyümölcsfák (barack, szilva, meggy, cseresznye)Műszaki tartalomAz ingatlan eredetileg 1970-ben épült, jelenlegi kialakítását és műszaki állapotát a 2021-es teljes felújítás során nyerte el.A felújítás során:Tetőtér-beépítés készültA földszint teljes felújítása megtörténtÚj, háromrétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésreRedőnyök és szúnyoghálók kerültek felszerelésreRiasztórendszer került kiépítésreOptikai internet áll rendelkezésre2024-ben a csatornarendszer teljes felújítása is megtörténtA ház felszereltsége:Gázcirkó radiátoros fűtésselSzintenként hűtő-fűtő klímaberendezésSzintenként villanybojlerHáromfázisú elektromos hálózat15 cm hőszigetelésKedvező fenntartási költség, a teljes havi rezsi átlagosan körülbelül 40.000 FtElhelyezkedésA ház egyik legnagyobb előnye a nyugodt, családbarát környezet, kiváló infrastruktúrával.Gyalogosan elérhető:Bölcsőde – 10 percÓvoda – 5 percÁltalános iskola – 5 percBuszmegálló – 5 percVasútállomás – 10 percKisbolt, zöldséges, hentes – 5 percMűvelődési ház – 10 percAutóval néhány perc alatt elérhető az M0, az M5, valamint a környék nagyobb bevásárlóközpontjai is.Az ingatlan főbb előnyei6 szoba2 fürdőszoba24 m²-es fedett terasz511 m²-es telekKét autó számára udvari beállóÖnálló családi ház2021-ben teljes körűen felújítvaKedvező fenntartási költségCsendes, családbarát környezetAzonnal költözhető állapotIrányár138.900.000 FtAmennyiben egy tágas, igényesen felújított, kiváló elosztású családi házat keres Dunaharaszti egyik legkedveltebb részén, várom megtisztelő megkeresését. Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant.