Kulcsrakész Üzleti Lehetőség és Idill a Természetben: 2,5 Hektáros Birtokközpont Wellnesszel és Rendezvényházzal Kiskunmajsán!​Kivételes, prémium kategóriás befektetési és lakhatási lehetőség Kiskunmajsa legszebb tanyás övezetében! Eladó egy újszerű, minden részletében professzionálisan megtervezett és kivitelezett, 2,5 hektáros (25 000 m²), teljesen tehermentes birtok.​Az ingatlan kiválóan alkalmas exkluzív magánrezidenciának, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, elvonulási és csapatépítő központnak, lovasbirtoknak vagy azonnal jövedelmező szálláshely-szolgáltatásra (Airbnb).​???? Alapadatok és Területi Megoszlás​Ingatlan státusza: Tehermentes, magánszemélytől eladó Kiskunmajsa külterület (3 db egymással összefüggő terület​Terület felosztása:​Birtokközpont (Zöld Tanya): 1,8 hektár​Kapcsolódó birtoktest: 0,7 hektár​Saját erdő: 1 hektár (a fennmaradó rész a tanya közvetlen, parkosított területe).​???? Felépítmények és Kapacitások​A birtokon 4 különálló, újszerű és kiváló állapotú épület található. ​1. Apartmanház (103,17 m²)​Kialakítás: 3 teljesen elkülönülő, külön bejáratú apartman.​Felszereltség: Mindegyik saját teakonyhával, modern fürdőszobával és hálószobával rendelkezik.​Potenciál: Fizetővendéglátásra és azonnali bérbeadásra teljesen felkészített, légkondicionált egységek.​2. Rendezvényház (148,5 m²)​Kapacitás: 90 fős elegáns ebédlő / rendezvényterem.​Felszereltség: Professzionális melegítőkonyha, mosdók, szociális helyiségek és kazánház.​3. Fürdőház / Wellness (52 m²)​Kialakítás: Könnyűszerkezetes wellnessépület pihenő terasszal.​Felszereltség: Beépített prémium jakuzzi és szauna, valamint raktárhelyiség a kényelmes üzemeltetésért.​4. Gazdasági épület / Istálló ​Kialakítás: 2024-ben épült, prémium minőségű faépület​Funkció: Kiválóan alkalmas lovak vagy egyéb állatok tartására, takarmány- és gépraktárnak egyaránt.​ FONTOS BŐVÍTÉSI POTENCIÁL: A főépület, a rendezvényház és az apartmanház tetőtere is hivatalos engedéllyel beépíthetőre és bővíthetőre lett tervezve! A pontos tervdokumentációk és alaprajzok rendelkezésre állnak, így a szálláskapacitás minimális szerkezeti átalakítással többszörösére növelhető.​ Műszaki Tartalom és Önfenntartó Rendszer​A birtok tervezésekor a fenntarthatóság és a minimális rezsiköltség volt a fő szempont. A modern gépészetnek köszönhetően az ingatlan szinte teljesen önellátó:​Zöldenergia: 2024-ben telepített, 7 kW-os AstroSemi monokristályos napelem rendszer (hálózatra visszatápláló).​Elektromos kapacitás: 3*32 A ipari áram, amely a nagyobb rendezvények és gépek energiaigényét is gond nélkül kiszolgálja.​Saját vízbázis: 2 darab 80 méter mély fúrt kút. Az egyik professzionális szűrőberendezéssel felszerelt, hivatalosan bevizsgált, kiváló minőségű IVÓVÍZ-ellátást biztosít. A másik kút az automatizált öntözést szolgálja.​Klíma & Fűtés: Az apartmanok és a rendezvényház is modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezésekkel felszereltek.​Szennyvízkezelés: 20 m³-es zárt szennyvízakna.​Biztonság: Teljes körű elektronikus, kamerás megfigyelőrendszer, riasztóberendezés, valamint elektromos kapu a főbejáratnál.​???? Elhelyezkedés és Megközelíthetőség​A birtok Kiskunmajsa közvetlen közelében, erdős, csendes környezetben fekszik, mégis kitűnően megközelíthető, jó minőségű út mellett található.​Kiskunmajsai Gyógy- és Élményfürdő: Mindössze néhány perc autóútra található, ami garantálja a folyamatos turistaáramlást és a vendégkört.​Autópálya kapcsolat: Az M5 autópálya Kiskunfélegyháza felhajtója autóval kényelmesen, 30 percen belül elérhető.​???? Üzleti Hasznosítás és Befektetés​ A birtok elrendezése és adottságai alapján azonnali bevételszerzésre alkalmas az alábbi területeken:​Esküvők és családi rendezvények teljes körű lebonyolítása​Céges csapatépítők, jóga- és meditációs elvonulások​Fizetővendéglátás (szállásadás erdős, intim környezetben)​Lovasturizmus és lovasbirtok üzemeltetése​Ne hagyja ki ezt a ritka, prémium lehetőséget, ahol a természet nyugalma és a modern üzleti vállalkozás tökéletes szimbiózisban találkozik!