Eladó belső kétszintes, tetőteraszos, panorámás lakás Budapest egyik legpatinásabb utcájában.Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, 61 m²-es belső kétszintes lakást, amelyhez egy 24 m²-es privát tetőterasz tartozik.Az ingatlan egy gondosan felújított, műemléki környezetben álló historikus társasház legfelső szintjén, az V. emeletén, illetve a tetőszintjén helyezkedik el.Az eredeti épület a XX. század elején épült, majd 2009-ban magas műszaki színvonalú tetőtér-beépítéssel és ráépítéssel bővült, ötvözve a történelmi építészet karakterét a modern lakókomforttal. A lakás két szinten kínál jól átgondolt életteret. Az alsó szinten a világos, napfényes nappali–étkező, a konyha és a vendégmosdó kapott helyet, míg az emeleten a hálószoba, a tágas fürdőszoba és a közvetlen teraszkapcsolat biztosít kényelmes, elkülönülő privát életteret. A lakás bútorozott, jó műszaki és esztétikai állapotú, azonnal birtokba vehető. A nappalit a nagyméretű tetőtéri üvegfelületek bőséges természetes fénnyel töltik meg, a felső szintről nyíló tetőterasz pedig a lakás egyik legkülönlegesebb része. Innen Budapest történelmi belvárosának karakteres tetői, díszes kupolái, valamint a Budai Várhegy és a Budai-hegység panorámája tárul elénk.-- Az ingatlan főbb jellemzői --•61 m² hasznos netto lakótér (1,90 m feletti belmagasság, a bruttó terület 74 m²) •24 m² privát tetőterasz •belső kétszintes kialakítás •2009-ban megvalósult tetőtéri ráépítés •bútorozott •klimatizált •világos, napfényes nappali •tágas fürdőszoba •3 m² saját tároló a pinceszinten •liftes társasház •portaszolgálat •reprezentatív, gondozott épület •műemléki környezet Közös költség: 74.000 Ft/hó, amely magában foglalja a portaszolgálat, az épület üzemeltetésének, valamint a fűtés költségét. Az energetikai tanúsítvány D jelőlést kapott. -- Lokáció --A Garibaldi utca Budapest egyik legértékesebb belvárosi utcája. A Parlament, a Duna-part, a Szabadság tér, a Kossuth tér, számos nagykövetség, étterem és kulturális intézmény néhány perc sétával elérhető. A környék egyszerre kínál pezsgő városi életet és nyugodt, elegáns lakókörnyezetet.Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, budapesti második rezidenciának vagy hosszú távú értékálló befektetésnek egyaránt.Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a különleges belvárosi otthonnak a hangulatát, várom megtisztelő megkeresését.