Kellő fantáziával rendelkező új tulajdonosát keresi egy kifejezetten érdekes adottságokkal rendelkező, FELÚJÍTANDÓ lakás a VIII. kerület rehabilitált részén.! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- Az ingatlan a VIII. kerületben, a Szigetvári utcában található.- A környék a régi hírével ellentétben csendes, infrastruktúrájában nem találni kivetni valót.- A tömegközlekedés jó, többek között a 9-es busszal Kőbányától, a belváros főbb csomópontjait érintve, egészen Óbudáig könnyen eljuthatunk.- A lakástól 15 perces sétatávolságra van több óvoda, általános iskola, középiskola (Fazekas Mihály), egyetem (Pázmány Péter informatikai kar).TÁRSASHÁZ LEÍRÁSA:- 1885-ben épült, 32 lakásos, tégla építésű, átlagos állapotú társasház.- Az épületen az elmúlt 5 évben jó pár munkát elvégeztek, például utcafronti homlokzat festése, lépcsőház vakolása és festése, szennyvíz alapvezetékek részleges felújítása.- A következő 1-2 évben modernizálják az elektromos hálózatot, erről már konkrét árajánlata is van a társasháznak.- A lakóközösség kultúrált, az ingatlanok nagy része külföldi magánszemélyek tulajdonában van.AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL:- A földszinti, 53 m2-es, egy szoba + hálófülkés, felújítandó lakás.- Felosztása: konyha-étkező, lakószoba hálófülkével, fürdőszoba-wc.- A lakás nem felel meg a modern kor elvárásainak, teljes felújítása szükséges.- Belmagasság 380 cm, tájolása észak-keleti.- Fűtést egy pár éves gázkonvektor, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.- Nyílászárók új műanyag keretes ablakok.- A közös költség 11.900. Ft/hó, ami tartalmaz felújítási alapot is.- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS - SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START Program ügyintézéssel várják.- Igény esetén a normál munkaidőtől eltérő időpontban is.Amennyiben jó helyen keres jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg személyesen is!! ! ! A HIRDETÉSBEN LÁTVÁNYTERVEK ÉS ÁTALAKÍTÁSI TERVEK IS LÁTHATÓK ! ! !