Exkluzív, közel 1,5 hektáros BELTERÜLETI birtok modern, 140 m²-es lakóházzal Tiszaalpár közelébenVannak ingatlanok, amelyeket egyszerűen csak meg lehet vásárolni.És vannak olyan birtokok, amelyek egy teljesen más életformát kínálnak.Tiszaalpár közelében, a Tisza és a természetvédelmi területek szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges hangulatú, 14 850 m²-es BELTERÜLETI BIRTOKOT, amely egyszerre nyújtja a természet közelségének szabadságát és egy modern, magas műszaki színvonalon kialakított otthon komfortját.Külön kiemelendő előny, hogy a birtok belterületen helyezkedik el, így az ingatlan értékesítése nem tartozik a termőföldekre vonatkozó kifüggesztési eljárás alá.Csend. Tér. Természet. Szabadság.Egy hely, ahol valóban van tér arra, hogy az ember a saját világát alakítsa ki.A MODERN OTTHONA birtokon álló 140 m²-es modern lakóház letisztult formavilágával, világos tereivel, nagyméretű üvegfelületeivel és átgondolt térkialakításával különleges életteret biztosít.Az épület a vidéki környezet karakterét tiszteletben tartva készült, miközben a mai kor energiatakarékos és komfortos életigényeit helyezi előtérbe.A ház éppúgy alkalmas elegáns családi otthonnak, mint inspiráló alkotói térnek vagy nyugodt vidéki rezidenciának.PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan kialakításánál a minőség és az energiahatékonyság egyaránt fontos szerepet kapott.Főbb műszaki jellemzők:• energiahatékony, passzív szemléletű épületkialakítás• 15 cm-es homlokzati hőszigetelés• prémium minőségű Internorm nyílászárók• elektromos zsalúziák• nagyméretű üvegfelületek és kiváló benapozottság• professzionálisan kialakított konyha• Cosentino Dekton (Entzo) munkalap• prémium szaniterek• Geberit és Laufen szerelvények• minőségi olasz padló- és falburkolatok• teljes közműellátottság: víz, gáz, villany• kiváló internet-infrastruktúra és stabil hálózat.14 850 M² – EGY SAJÁT VILÁGA közel másfél hektáros, belterületi telek önmagában is ritka lehetőség.A birtokot idős, árnyas fák, diófák, kőrisek, akácok és gyümölcsfák teszik különlegessé. A nagy méretű terület számtalan lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja tovább.Az agyagos talaj adottságainak köszönhetően akár természetes hatású kerti tó kialakítására is lehetőség nyílhat minimális szigetelési igénnyel.A birtokon egy régi borház és egy kisebb istállóépület is megtalálható. A borház felújítást követően akár nyári konyhaként, wellnesshelyiségként vagy vendégtérként is hasznosítható.A TERMÉSZET KÖZVETLENÜL A KAPUN TÚLEz az ingatlan azok számára különösen vonzó lehet, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy természetközeli életformát.A kaput elhagyva – akár betonút használata nélkül – közvetlenül elérhetők lovagló- és kirándulóútvonalak.A környék lehetőséget kínál tereplovaglásra, kerékpározásra, túrázásra, gyógy- és strandfürdőzésre, wellnessprogramokra, valamint természetfotózásra.A közelben található a Tisza folyó és a Tiszaalpári Holt-Tisza, amelyek különleges természeti környezetet biztosítanak.TERMÉSZETES, EGÉSZSÉGTUDATOS ÉLETA birtok mérete és környezete lehetővé teszi egy olyan életforma kialakítását, amelyben a nyugalom, a tiszta levegő és a természet közelsége a mindennapok részévé válhat.A környéken helyi termelők, friss tejtermékek, húsok, tojás és zöldségek is könnyen elérhetők, a telek mérete pedig saját veteményes kialakítására is lehetőséget biztosít.NEM BEFEJEZETT TÖRTÉNET, HANEM EGY LEHETŐSÉGA birtokban rejlő lehetőségek messze túlmutatnak a jelenlegi állapoton.A környezet és a meglévő épületek alapot teremtenek arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa tovább a birtokot – legyen szó romantikus vidéki hangulatról, vendégtérről, wellnessről, kertépítésről vagy egyszerűen egy nyugodt, természetközeli életről.TERMÉSZETKÖZELI, MÉGIS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐA birtok nyugodt, természetközeli környezetben található, ugyanakkor a mindennapi közlekedés szempontjából is kedvező adottságokkal rendelkezik.• távolsági buszmegálló kb. 50 méterre a kaputól• autópálya gyorsan elérhető• kerékpárút közvetlenül a közelben• Kecskemét kb. 35 km.EGY BIRTOK AZOKNAK, AKIK TÖBBET KERESNEK EGY OTTHONNÁLEz a különleges ingatlan nem egyszerűen egy ház nagy telekkel.Ez egy saját világ.Egy közel másfél hektáros BELTERÜLETI birtok, egy modern, prémium műszaki tartalmú otthon, meglévő melléképületek, természetközeli környezet és a Tisza közelsége egyetlen ingatlanban.Ráadásul a belterületi besorolásnak köszönhetően a termőföldekre vonatkozó kifüggesztési eljárás sem terheli az értékesítést.Ha nem csupán egy ingatlant keres, hanem egy különleges életformának szeretne teret teremteni, érdemes személyesen is megismernie ezt a birtokot.Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.