ÚJSZERŰ, KERTKAPCSOLATOS OKOSOTTHON KIMAGASLÓ MŰSZAKI TARTALOMMAL ZUGLÓ ZÖLDÖVEZETÉBEN!Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Alsórákoson, a Fűrész utcában ELADÓ egy újszerű állapotú 79 m2-es, nappali + 2 szobás, 2 fürdős, gardróbbal rendelkező, teraszos, kertkapcsolatos okosotthon, amely korszerű műszaki megoldásaival, átgondolt alaprajzával és kiemelkedően magas műszaki felszereltségével kompromisszumok nélküli életteret kínál!A lakás egy 2020-ban épült, mindössze 10 lakásos igényes társasház földszintjén helyezkedik el, csendes, nyugodt lakókörnyezetben a Rákos-patak közelében. A környék Zugló egyik legkedveltebb része, hiszen a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a remek közlekedési kapcsolatok itt kivételesen jól kiegészítik egymást.Az ingatlan belső kialakítása a mai igényekhez igazodik, ahol a közösségi terek és a privát életterek harmonikus egyensúlyt alkotnak. A nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően világos, körbenapozott terek jellemzik, a privát hangulatú terasz és kert pedig a lakás egyik legnagyobb értékét képezik, amely valódi plusz életteret biztosít a mindennapokban, tovább növelve ezzel az OTTHON komfortérzetét és élhetőségét.FŐBB PARAMÉTEREKDNY-i tájolású, amerikai konyhás nappali kertkapcsolattalElőszoba beépített szekrényekkelEgyedi, gépesített konyha szigettel2 hálószobaKádas fürdőszobaZuhanykabinnal felszerelt fürdőszobaGardrób beépített szekrényekkel40 m2 kertTeraszA lakás egyik legnagyobb erősségét a korszerű épületgépészet és energiatudatos műszaki megoldások jelentik. A rendszer gazdaságos működést biztosít mindemellett növeli a komfortérzetet.MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉGHőszigetelt épület (20 cm szigetelés)Talajszondás geotermikus fűtés-hűtésPadló és mennyezet fűtés-hűtésTelefonról szabályozható hőmérséklet helyiségenként (minden szobában külön termosztát)3 rétegű hő-, és hangszigetelt nyílászárókTelefonról is vezérelhető elektromos aluminium redőnyökSzúnyoghálókTelefonról vezérelhető világításTv és internet kiállás minden szobábanOkosotthon rendszerRiasztóA lakáshoz megvásárolható az épület teremgarázsában egy gépkocsi beálló elektromos töltési lehetősséggel, valamint egy külön, zárható 4 m2-es tároló közvetlenül a kocsibeálló mögött.Teremgarázs beálló: 8 millió forint4 m2-es zárható tároló: 4 millió forintKÖRNYÉKAlsórákos Zugló egyik legstabilabb és legkeresettebb lakóövezete. A környék népszerűségét a nyugodt lakókörnyezet, a rendezett utcák és a kiváló infrastruktúra alapozza meg. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges, miközben a Rákos-patak és a környező zöldterületek remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra és a szabadidő aktív eltöltésére.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, magas műszaki színvonalat képviselő otthont keresnek nyugodt környezetben anélkül, hogy lemondanának a városi infrastruktúra nyújtotta kényelemről.Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!