SZENTENDRE BELVÁROSÁBAN ELADÓ EGY I. EMELETI, BELSŐ KÉTSZINTES, FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS!KÖRNYÉK:Az ingatlan Szentendre hangulatos belvárosának egyik csendes, családias utcájában helyezkedik el, ahol a kisvárosi életérzés és a nyugodt környezet tökéletes harmóniát alkot. A Duna-korzó mindössze 2 perc sétára található, így a vízparti séták és a belvárosi éttermek, kávézók könnyedén elérhetők.A H5-ös HÉV végállomása és az autóbusz-pályaudvar körülbelül 20 perc gyalogosan megközelíthető. A közelben több oktatási intézmény is megtalálható: a Szentendrei Református Gimnázium, a Hold utcai Tagóvoda, valamint a Szent András Katolikus Általános Iskola és Óvoda egyaránt 8–12 perc sétára helyezkedik el. A gyógyszertár és a szakrendelő szintén könnyen elérhető, így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható.A LAKÁS JELLEMZŐI:-Hasznos alapterület: 77,92 nm.-A lakáshoz egy 5,1 nm-es erkély is tartozik.-Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át.-A társasház 1978-ban épült téglaszerkezettel.-Az elektromos hálózat rézvezetékekkel készült, 1×32 A teljesítménnyel.-A fűtést és a használati meleg vizet kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.-A kétrétegű, thermo üvegezésű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.-A tető hőszigetelése megújult, 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel.-A nappaliban és a hálószobákban új laminált padló, míg a konyhában, a fürdőszobákban és az előszobában frissen burkolt járólap található.-A társasház közös, gondozott kerttel rendelkezik, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít a lakók számára.-A közös költség 47.000 Ft/hó, amely tartalmazza a 20.000 Ft-os felújítási alapot, valamint a kert gondozásának és a lépcsőház takarításának költségeit.-A társasházban a közeljövőben tervezett felújítások között szerepel a tető korszerűsítése, a homlokzati hőszigetelés elkészítése, valamint a vízvezeték-hálózat megújítása.-Igény esetén megvásárolható egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 19 nm-es garázs, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít. Vételára: 7.000.000 Ft.FINANSZÍROZÁS:Az ingatlan banki hitel, valamint Otthon Start és CSOK Plusz finanszírozás igénybevételével is megvásárolható.Irodánk díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit a vásárlás során.Vásárlóink számára a közvetítés díjmentes.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.