Debrecen nyugodt, kertvárosi részén épül ez a 148 m²-es, modern, önálló családi ház, 594 m²-es saját telken.5% ÁFA – FONTOS LEHET A 2026-OS DÖNTÉSA jelenlegi szabályozás szerint az új építésű lakóingatlanokra vonatkozó kedvezményes 5%-os ÁFA 2026. december 31-ig alkalmazható a jogszabályi feltételek teljesülése esetén.Az átmeneti szabályok alapján az 5%-os ÁFA 2027 után is alkalmazható lehet, amennyiben többek között az építkezés egyszerű bejelentését 2026. december 31-ig tudomásul veszik.Ennél az ingatlannál a teljes tervdokumentáció a leendő tulajdonos nevére készül, és az egyszerű bejelentés is az ő nevében történik, ezért aki komolyan gondolkodik a vásárlásban, annak érdemes időben elindítania a vásárlási és tervezési folyamatot.AZ INGATLANAz építkezés még nem kezdődött el, így a leendő tulajdonosnak – a kivitelezés adott szakaszától függően – lehetősége nyílhat bizonyos belső kialakítási elemek, burkolatok és szaniterek saját ízlésének megfelelő kiválasztására.A jól átgondolt alaprajz kényelmes életteret biztosít családok számára. A tágas nappali mellett három külön nyíló hálószoba, dupla komfort, külön fürdőszoba és WC, valamint önálló garázs szolgálja a mindennapi kényelmet.A ház korszerű műszaki tartalommal készül, többek között 12 cm-es hőszigeteléssel és hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, modern és energiatakarékos kialakítással.Főbb jellemzők:✔ 148 m² lakótér✔ 594 m² saját telek✔ Nappali + 3 hálószoba✔ Földszintes kialakítás✔ Dupla komfort✔ Önálló garázs – az ár tartalmazza✔ Saját kert✔ 12 cm-es hőszigetelés✔ Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés✔ Akadálymentes kialakítás✔ Az átadás várható időpontja az építkezés megkezdésétől és a kivitelezés ütemezésétől függIrányár: 129,99 millió Ft, amely nem tartalmazza a kertépítést, utcafronti kerítésépítéstIgény esetén teljes körű hitelügyintézésben és ügyvédi háttérrel is segítünk. CSOK Plusz és Babaváró a mindenkori jogosultsági feltételek teljesülése esetén igénybe vehető.Az alaprajz, részletes műszaki leírás és további információ kérésre rendelkezésre áll.Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen bemutatom a terveket, a műszaki tartalmat és a vásárlás folyamatát személyes egyeztetés keretében.