A XI. kerületben, Kelenföldön, zöld környezetben lévő családias területen keresi új tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, 11 m2-es terasszal, kertkapcsolattal és garázzsal rendelkező, 3 szintes sorházi lakás, zárt lakóparkban. Ha nyugodt környezetben szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényeire formálhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:- Budapest XI. kerülete, Kelenföld csendes utcája, családias, nyugodt környezet.- A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű lakópark és társasházak határozzák meg.- A közelben számos bevásárlási lehetőség található, éttermek, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll.- Az Etele Pláza bevásárlóközpont 10 perc, Lidl, ALDI is pár perces távolság.- Autóval 10 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is.- A 7-es, a 153-as, a 114-es és a 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a 4-es metró Bikás park megállója könnyen megközelíthető.- Az utcában a parkolás díjköteles.FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL:- 1988-ban épült, átlagos állapotú téglaépület, terasszal, kerttel és garázzsal rendelkező sorházi lakás.- Szövetkezeti ingatlan, zárt lakóparkban található, ahova elektromos kapun keresztül jutunk be.- A lakás 3 szintes, földszintből és a beépített tetőtérben két szintből áll, állapota lakható, igény szerint felújítást igényel.- A lakótér hasznos alapterülete 116 m2, plusz 11 m2-es terasz és 100 m2-es kert és 15 m2-es szerelőaknás garázs áll rendelkezésre.- A nappali tájolása keleti, az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik, az eredeti fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotban vannak.- A három szint logikus elosztása és a kertkapcsolat miatt ideális családok számára, ahol fontos a privát szféra.- Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.- Közös költség 32 000 Ft, ami tartalmazza a normál társasházi költségeket.- Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül.- A hangulatos, szokásjog alapján használt kertrész teljesen privát, kerítéssel szeparált, a szomszédok nem járnak arra.- Egy gépkocsi részére megfelelő, 15 m2-es, szerelőaknás garázs áll rendelkezésre.FÖLDSZINT ELOSZTÁSA:- Közlekedő, nappali-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-WC, konyha, terasz, kert.- Igény szerint a konyha összenyitható a nappalival.ELSŐ SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben:- Közlekedő, 2 hálószoba, gardróbhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba-WC.- Praktikus beépített szekrények segítik a maximális helykihasználást.MÁSODIK SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben:- Közlekedő, szoba.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- Személyesen- Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják.Hangulatos, jól alakítható ingatlan, ajánlom összeköltözőknek, családalapítás előtt állóknak, családoknak, akiknek a jó elosztás mellett fontos a kellemes zöld környezet és a terasz, illetve kertkapcsolat.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!