Van, amikor egy otthon nem pusztán lakóhely, hanem egy tudatos döntés az életminőség mellett.Nagykovácsi egyik legcsendesebb és legértékesebb lokációjában elérhető ez a modern minimalista stílusú, panorámás, medencés villa, amely a természet közelségét, a teljes privát szférát és a prémium műszaki komfortot ötvözi Budapest gyors elérhetőségével.A 987 m²-es, déli fekvésű telken megvalósult ingatlan nettó 276 m² lakótérrel és 87 m² panorámás teraszfelülettel rendelkezik. A terek tudatosan kerültek megtervezésre: nagyvonalú közösségi zónák, jól szeparált privát szárnyak és egy resort-hangulatú kültéri élettér alkotnak egységet.Miért különleges Nagykovácsiban élni?Nagykovácsi az egyik legkeresettebb agglomerációs lokáció azok számára, akik zöld környezetben, tiszta levegőn, mégis Budapest közelségében szeretnének élni.A környék különösen népszerű családok és nemzetközi környezetben dolgozó vezetők körében, hiszen könnyen elérhetők a budai üzleti központok, miközben a mindennapok sokkal nyugodtabb, élhetőbb közegben telnek.A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló oktatási infrastruktúra: a közelben több magas színvonalú nemzetközi és magániskola, valamint óvoda is könnyen elérhető, így ideális választás gyermekes családok számára.A környéket túraútvonalak, erdők, kerékpáros lehetőségek, családias közösség és biztonságos lakókörnyezet teszik igazán különlegessé — egy olyan hely, ahol valóban jó hazatérni.Nagyvonalú, valóban élhető terekA ház egyik legfontosabb értéke a kiváló térszervezés.A földszinten található tágas amerikai konyhás nappali és étkező a ház központi tere, ahol a nagy üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg az enteriőrt. A közel 3 méteres tolóajtók révén a nappali szinte teljesen egybeolvad a panorámás terasszal és a kerttel.A ház filozófiája: „együtt, mégis külön” — vagyis a család együtt élhet, miközben mindenki megőrzi saját privát szféráját.Az ingatlan nappali + 5 hálószobával rendelkezik, és külön figyelmet érdemel, hogy minden hálószoba valóban kényelmes méretű, jól bútorozható, nagyvonalú tér — nem kompromisszumos szobák.Az emeleten található master suite saját gardróbbal, privát fürdőszobával és panorámás terasszalAz ingatlan összesen:- 4 fürdőszobával- 2 külön WC-vel- 3 gardróbbal rendelkezikSaját wellness és privát szórakoztató szintAz alsó szint egy valódi privát kikapcsolódó zóna.Itt kapott helyet:- szaunás wellness részleg- fitness tér- saját fürdőszoba- külön WC- mosókonyha- külön bejárattal is használható szint- privát moziterem, amely tökéletes filmnézéshez, sportközvetítésekhez vagy családi estékhezResort-hangulat a saját kertbenA kert kialakítása az intimitásra és a kényelmes fenntarthatóságra épült.A privát oázis részei:- 11×3 méteres, hőszivattyúval fűthető medence- panorámás lounge és napozóterasz- bő 300 éves olajfa a kertben- magas, érett növényzet a teljes privát szféra érdekében- egész nap napsütötte, déli fekvésKiemelkedő parkolási lehetőségA parkolás prémium szinten megoldott:- 2 fedett autóbeálló- 1 további nyitott beálló- 1 elektromos autótöltővel felszerelt garázsA garázslejáró ráadásul fűtött rámpával rendelkezik.Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül- 40 paneles, 11 kW-os napelemes rendszer- teljes Rehau felületfűtés–hűtés- Daikin hőszivattyú és klímarendszer- Vailant gázkazán+ Rehau 300 literes melegvíztározó- háromrétegű alu-fa nyílászárók- elektromos zsalúzia minden nyílászárón- elektromos napvitorla- emeleti hálószobákon teljes fény zárós pliszé sötétítő- okosotthon vezérlés telefonról- prémium riasztó- és kamerarendszer- Bose hangrendszer- kandalló- egyedi gyártású design bútorok és beépített megoldásokEz az otthon azoknak készült, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy hosszú távon is kompromisszummentes életminőséget!