Gyál frekventált, családbarát részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 120 m²-es, kétszintes családi házat, 340 m²-es rendezett telken.Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac és posta mindössze 200 méteren belül található, így a mindennapi élet kényelmesen és autóhasználat nélkül is megoldható.Az 1988-ban épült házat a jelenlegi tulajdonos 2020-ban teljes körűen felújította, így egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt megújult, korszerű gázkazánt, modern lapradiátoros fűtési rendszert és klímaberendezéseket kapott.HelyiségekFöldszintElőtérElőszobaTágas, világos nappaliKonyha–étkező1 hálószobaTároló/spájzZuhanyzós fürdőszobaKülön WCA konyhából egy praktikus tárolóhelyiség nyílik, amely kiválóan alkalmas kamrának vagy háztartási tárolónak. Innen közelíthető meg a főépület alatt található, közel 35 m²-es pince is.Emelet2 kényelmes méretű hálószobaFürdőszoba sarokkáddal8 m²-es erkélyAz emeletre vezető lépcső lépcsőfordulójában egy méretre készített beépített szekrény kapott helyet, amely rendkívül praktikus tárolási lehetőséget biztosít.A felső szinten található hálószobák klímaberendezéssel felszereltek, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított.Műszaki tartalomTeljes körű felújítás 2020-banKorszerű gázkazánModern lapradiátoros fűtési rendszer3 fázisú elektromos hálózatKlímaberendezések az emeleti hálószobákbanPadlás35 m²-es pinceFúrt kút szivattyúvalTelek és kertA 340 m²-es, rendezett és jól kihasználható kert ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár a nyugodt kikapcsolódásnak.Az udvarban található egy fúrt kút, amelyhez szivattyú is tartozik, így a kert öntözése rendkívül gazdaságosan megoldható.A telken helyet kapott egy különálló, 20 m²-es épület is, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan hasznosítható.Az udvar betonozott részén akár három személygépkocsi kényelmes parkolása is biztosított.Az ingatlan főbb előnyei✔ 120 m² lakótér✔ 340 m² telek✔ Teljes körű felújítás 2020-ban✔ 3 hálószoba + nappali✔ 2 fürdőszoba✔ Klímás emeleti hálószobák✔ 8 m²-es erkély✔ 35 m²-es pince✔ Padlás✔ 20 m²-es különálló tárolóépület✔ Egyedi beépített szekrény a lépcsőfordulóban✔ Fúrt kút szivattyúval✔ 3 fázisú áramellátás✔ 3 autó számára kialakított parkolási lehetőség✔ Kiváló infrastruktúra✔ Iskola, óvoda, buszmegálló, piac, posta és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétáraEz a kiváló állapotú, tágas családi ház ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének élni egy nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Az átgondolt elrendezés, a teljes körű felújítás, a jelentős tárolókapacitás, valamint a praktikus melléképületek egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is kényelmes és értékálló otthon legyen.