Érd egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Tusculánumban kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, egyszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni.A 136 m² bruttó (113 m² nettó) alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + garázs biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház egy 720 m²-es, jól használható telken helyezkedik el, amely elegendő teret kínál a kert, a pihenés vagy akár egy későbbi medence kialakításához is.Műszaki tartalom:•10 kW-os hőszivattyús rendszer a fűtés és a melegvíz-előállítás szolgálatában •Padlófűtés a teljes lakótérben •H tarifa kiépítve (1x32 A) •3x16 A normál áramellátás •Elektromos redőnyök •Szúnyogháló minden nyílászárón •Központi szellőzőrendszer •1 db klíma •Kamera és riasztórendszer előkészítése Közművek:•Teljes közműellátottság •1 db vízóra •1 db locsolási vízóra Külső kialakítás:•2 gépkocsi számára kialakított felszíni beálló •1 személybejáró •Aszfaltos utcában található Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.A projektet egy több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg, aki irodánk hosszú évek óta visszatérő partnere. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos nemcsak egy korszerű otthont, hanem biztonságot és minőséget is vásárol.Ha egy modern, energiahatékony, családbarát otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Az ingatlan átadása kulcsrakészen, 2026 Szeptemberre várható.Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hiteltanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából.Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban.Az ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!