XI. kerületben az Allee mellett kiadó egy magasföldszinti, 54 m²-es, zöld udvarra néző, két külön nyíló szobás lakás saját tárolóval.Ha igényes, modern és gépesített konyhával rendelkező albérletet keresel frekventált és könnyen megközelíthető helyen, ezt a lakást feltétlenül nézd meg!A KÖRNYÉKRŐL:- Budapest XI. kerülete, Szentimreváros nagyon kedvelt, rendkívül jól ellátott részén.- Az Allee Bevásárlóközpont, Újbuda központ és a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében.- Praktikus, városias környezet, ahol a közlekedés, bevásárlás, szolgáltatások és kikapcsolódási lehetőségek mind sétatávolságban elérhetők.- A környéken a közlekedés kiváló, villamosmegállók (17, 61, 4,) egy percre, Újbuda-központ az M4 metró pár perc sétával elérhetők.- A legközelebbi élelmiszerbolt két perc sétatávolság, nagyobb bevásárláshoz az Allee és Fehérvári úti piac karnyújtásnyira.- Ugyanilyen közel van a posta, orvosi rendelőintézet és a gyógyszertárak is.- Kikapcsolódásként a Feneketlen-tó és a Gellért-hegy pár perces sétatávolság.A HÁZRÓL:- 1930-ban épült, zárt lépcsőházas, gondozott téglaépület, rendezett elő és hátsó kerttel.- Az épület homlokzata felújított, lépcsőháza tiszta és karbantartott.- Lift nincs a házban.A LAKÁSRÓL:- Magasföldszinti, 54 m2-es, frissen felújított ingatlan.- Felosztása: előszoba, konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba - WC. - A konyha gépesített, emellett a lakás a képeken látható bútorokkal rendelkezik.- A konyha 9 terítékes mosogatógéppel, elektromos sütővel és főzőlappal, mikrohullámú sütővel, hűtővel felszerelt.- A szobák külön nyílók, észak és déli fekvésűek, a kisebb szoba egy belső kertre, a nagyobb szoba az utcafront felé az előkertre néz.- A nyílászárók műanyagok, háromrétegű hang- és hőszigetelt üveggel, redőnnyel és rovarhálóval rendelkeznek.- Az eredeti parkettát felcsiszolták, a falak frissen festettek.- A fürdőszoba mosógéppel felszerelt. - A fűtését gáz kondenzációs kazán, hűtését 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.- Villany, gáz és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő egyedi mérés szerint.- Az ingatlan a képeken látható bútorzattal és gépesítéssel kiadó, de igény szerint további bútor kérhető.- A pincében igény szerint egy teljesen száraz tároló helyiség is rendelkezésre áll.EGYÉB:- Vezetékes internet és TV szolgáltatást a saját költségre igényelhető.A LAKÁS BÉRLÉSÉNEK FELTÉTELEI ÉS KÖLTSÉGEI:- Bérleti díj: 340.000 Ft/hó- Közös költség: 16.500 Ft/hó- Villany, gáz és vízdíj a fogyasztás alapján fizetendő egyedi mérés szerint.- Bérlési időszak: 1 év határozott időtartamú bérleti szerződés.- Kiköltözési nyilatkozat közjegyzői okirat vállalása szükséges.- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetése után költözhető.- Tilos a lakásban kisállat tartása és a dohányzás.Érdeklődés esetén hívj bizalommal!