Többgenerációs családi ház nagy telekkel – kiváló lehetőség saját igényre alakításhozEladásra kínálunk egy földszintes, többgenerációs kialakítású családi házat csendes, kertvárosias környezetben. Az ingatlan egy 872 m²-es, körbekerített, szabálytalan alakú telken helyezkedik el, oldalhatáron álló beépítési móddal.Az ingatlan felújítandó.Az épület az 1960-as évek közepén épült beton sávalapra, vegyes falazattal (tégla és vályog), gerendafödémes szerkezettel. A tető fa fedélszerkezetű, égetett cserépfedéssel. Homlokzata kőporos vakolat. A nyílászárók részben már korszerű műanyagra lettek cserélve, de találhatóak még eredeti fa szerkezetek is.A nettó alapterület közel 98 m², mely több lakrészre tagolódik. A hátsó lakrész külön bejárattal rendelkezik, így akár kétgenerációs együttélésre vagy bérbeadásra is alkalmas lehet. Az ingatlanban két fürdőszoba,3 szoba 2 konyha került kialakításra.Az ingatlan összközműves, a gáz telken belül elérhető, jelenleg nincs aktív használatban. A melegvíz villanybojlerrel biztosított, a fűtés egyedi megoldást igényel.Állapotát tekintve felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát.Környék és közlekedés:A környék nyugodt, kertvárosias, családi házas övezet, rendezett szomszédsággal. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra (élelmiszerbolt, iskola, óvoda, szolgáltatások) a településen belül elérhető.A közlekedés kifejezetten kedvező: a buszmegálló néhány perc sétára található, ahonnan rendszeres járatok indulnak Budapest irányába. Tömegközlekedéssel a főváros (pl. Kőbánya-Kispest, Népliget környéke) jellemzően kb. 45–60 perc alatt érhető el.Autóval Budapest gyorsan megközelíthető, forgalomtól függően kb. 30–40 perc alatt elérhető, így a település ideális választás lehet azok számára, akik csendesebb környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a főváros közelsége.Ajánljuk:többgenerációs családoknakfelújításban gondolkodó vásárlóknakbefektetőknekAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.