PANORÁMÁS, BŐVÍTHETŐ HÁZ, LEHETŐSÉGEKKEL TELI TELEK SZENTENDRE CSENDES RÉSZÉN, BOLDOGTANYÁN!Szentendre kedvelt, zöldövezeti részén, Boldogtanyán, a Medve utcában ELADÓ egy közel 800 m2-es telken elhelyezkedő könnyűszerkezetes, kis faház csodás PANORÁMÁVAL, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik kiszakadnának a városi nyüzsgésből és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat vagy hétvégi menedéküket!A faház 1979-ben épült, de az utóbbi években már elkezdődtek a korszerűsítési munkálatok, melyek jelenleg is folyamatosan haladnak. A víz és villanyvezetékek megújultak, a ház fűtését-hűtését jelenleg egy klíma biztosítja, valamint TV és internet csatlakozás is kiépítésre került. A házhoz tartozik egy közel 20 m2-es, tágas, panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre - ez az ingatlan egyik legnagyobb értéke!A kert rendezése is folyamatban van, az utcafronti rész már fákkal, dísznövényekkel, örökzöldekkel beültetett. A villamoshálózat a kapuig ki lett építve, így elektromos kapu kialakítására is van lehetőség.Az ingatlan jellemzői:- Telek mérete 798 m2- Beépíthetőség 10 % - akár 80 m2 alapterületű házra is bővíthető- Tulajdoni lap szerint hétvégi ház- Belmagasság 2,4 méterJelenlegi épület:- Könnyűszerkezetes faház- 25 m2 alapterület + 18 m2 terasz- Ház alatt 10 m2 tárolóKözművek:- Villany és víz bevezetve- Gáz az utcán elérhető- Csatorna nincs a környékenKörnyék és lokáció: - Csendes, természetközeli zöldövezet - Jó levegő, békés szomszédság - Leányfalu központ 5 perc - Szentendre központ 10 perc - Budapest 35 perc alatt elérhető autóval - Számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség a közelben (hegyi túraútvonalak, lovardák, sportpályák, vízi sportok)A környék mára túlnyomó részt állandó lakókkal beépült, így nemcsak nyaralónak vagy hátvégi háznak, hanem állandó otthonnak is remek lehetőség!Az ingatlan elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően rengeteg lehetőséget rejt magában, melyet az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint formálhat tovább.Befektetési célra is alkalmas, akár kiadásra vagy vendégház üzemeltetésére.További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!