A 13. kerület, egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön, közel a Göncz Árpád városközponthoz és a Róbert Károly körúthoz, egy újépítésű, 54 lakásos, 6 emeletes társasház, 4-6 emelet közötti, (azonos kialakítású lakásai), 86,7 nm-es, 4 szobás, összkomfortos, két fürdőszobás, 11 nm teraszos, lakása eladó.Ingatlanunkba belépve, előszobánkból balra , közel 25 nm-es nappali-konyha-étkezőnkbe léphetünk, ahonnan 8,3 nm-es teraszunk nyílik. Balra továbbhaladva kamra, háztartási helyiség, káddal és toalettel felszerelt fürdőszoba. Szembe, két külön bejáratú hálószoba, amelyből az egyik egy 4 nm-es erkéllyel rendelkezik.Közlekedőnkben jobbra fordulva, külön toalett, zuhannyal felszerelt fürdőszoba és egy harmadik hálószoba került kialakításra.Mind nappalinkból, mind az egyik hálószobánkból, egyaránt kiléphetünk teraszunkra.A műszaki felszereltség tekintetében, vasbeton monolit födém, 30 cm vastag Porotherm falazat, 15 cm-es hőszigetelés, 10 cm-es szintén Porotherm tégla válaszfalak kerülnek kialakításra.A lakások közötti elválasztó falak hangszigeteléssel vannak ellátva.A lakás, az egész épület fűtése, korszerű, levegő-víz hőszivattyús rendszeren alapul, amely fan-coil hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel kombinálva növeli komfortérzetünket.Mindenhol egyedi mérőórák (víz, villany, hőmennyiség), hő és hangszigetelő, 3 rétegű üveg, 7 kamrás műanyag nyilászárók kerültek kialakításra.Ezen felül aluminium redőnyök és riasztórendszerek kiépítésének lehetőségét készitjük elő.A kulcsrakész lakások, 2 szobás 39-43 nm; 3 szobás 68-76 nm és 4 szobás 79-93 nm nagyságban kerülnek kialakításra.Ami nálunk természetes, mindegyik lakásunkhoz erkély is tartozik.Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. A 32-es és 120-as busz, az 1-es villamos vagy a 3-as, kék metró is pár perc sétára található otthonunktól.Teremgarázsaink 8-10 millió forint között megvásárolhatóak.Elektromos autó töltésének kialakítására is lehetőség van igény szerint.3-5 nm-es tárolóink négyzetméterára 900 ezer forint/nm.Irányár: 164,3 millió forintAz 4-6. emelet között található, azonos lakások árai, emeletenként változhatnak.Projektünkben, két és háromszobás lakások is megtalálhatóak.Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus IngatlanirodaTovábbi ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan huENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!ÜGYVÉD-0,7%Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0,7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj.LAKÁSBIZTOSÍTÁSIngatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.HITELCégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat!LAKBERENDEZÉSNincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek!LAKÁSFELÚJÍTÁSMegbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!