Érd Ófalu egyik leghangulatosabb részén, a Fő utcában, a Kálvária-hegy ölelésében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 2200 nm-es, napsütötte telket.Az ingatlan egyedi lehetőséget kínál mindazok számára, akik értékelik a természetközeli, nyugodt életet, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a városi infrastruktúra közelsége.A telken több épület található:Egy 1960-ban épült, masszív, 40 cm-es falazattal rendelkező téglaépítésű családi ház, három szobával, összkomfortos kialakítással, gázkazános fűtéssel.Egy közel 100 éves, autentikus vályogház, amelynek egy része (nettó 55 nm) jelenleg is lakható lakásként funkcionál, gázkonvektoros fűtéssel. A teljes épület kb. 120 nm, a fennmaradó rész tárolóként szolgál, de számos további lehetőséget rejt.A birtokon továbbá helyet kapott:•egy 25 nm-es garázs, valamint két autó számára fedett beálló, •egy hangulatos, sóskúti kőből épült boltíves pince présházzal, •egy kb. 40 nm-es, 3,5 méter belmagasságú, zárható tégla tároló, •valamint egy közel 100 éves, kézzel épített, bővizű kút, amely a mai napig biztosítja a teljes kert vízellátását. A gondozott kertben gyümölcsfák, füves területek és virágok találhatók. Az előkert (~500 nm) kellemes átmenetet képez az utca felé, elnyelve a forgalom zaját.A telek egész nap napfényben fürdik, a nagyobb szelektől a Kálvária-hegy természetes védelmet nyújt. A Duna sétatávolságra elérhető, az M6 és M7 autópályák pedig néhány perc alatt megközelíthetők, így Budapest irányába is kiváló a közlekedés. Az utcában buszjárat is közlekedik Érd központja felé.Az ingatlanok igény szerint felújítandók, ugyanakkor kiváló alapot biztosítanak akár többgenerációs otthon kialakításához, bővítéshez vagy befektetési célokra is. A térképkivonaton minden épület feltüntetésre került.Ez a hely ideális választás mindazok számára, akik szeretnék megőrizni a hagyományos vidéki élet értékeit, vagy egy nyugodt, természetközeli, önellátásra is alkalmas környezetet keresnek. Kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, kertészkedésre, illetve állattartásra is – legyen szó házi kedvencekről vagy kisebb gazdaságról.Egy olyan ingatlan, ahol van teendő, de az eredmény egy páratlan, nyugodt és egészséges élettér lehet.Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.