XI. KERÜLET, CSILLEBÉRC HATÁRA – ÖNÁLLÓ LAKÁS KERTTEL ÉS GARÁZZSAL ✨ ÜDV ITTHON! ✨ A Budai-hegyek lábánál, ahol reggel madárcsicsergésre ébred, este pedig a teljes nyugalom az alapértelmezett – ilyen környezetben kínálunk eladásra egy önálló, külön bejáratú, kertkapcsolatos lakást SAJÁT GARÁZZSAL.**ELHELYEZKEDÉS – ZSÁKUTCA A ZÖLDBEN** A XI. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, Csillebérc határán, madárcsicsergős zsákutcában található az ingatlan. Kirándulóhelyek, erdei ösvények, panorámás kilátók – pár perc séta, miközben autóval gyorsan elérhető a város.**FŐBB ADATOK:**- Lakótér: 136 m² - Elosztás: nappali + 3 hálószoba- 2 fürdőszoba + külön WC - KÜLÖN KONYHA, kamrával - Gardróbszoba + mosókonyha - Terasz + saját kertkapcsolat - Saját, zárt garázs: 15 m²- Fedett kocsibeálló 2 autónakA lakás egy kétszintes családi ház alsó szintjén, külön bejárattal helyezkedik el – valóban önálló lakóegység. A nappali világos, jól bútorozható, étkezővel és kertkapcsolattal – a nappaliból egy lépés a terasz és a saját zöld. A vendégszobához saját fürdőszoba tartozik, így tökéletes többgenerációs együttélésre, nagyszülőnek, nagyobb gyereknek, vendégnek külön privát térrel.**MŰSZAKI TARTALOM, FELÚJÍTÁSOK:**- Elektromos hálózat: teljes felújítás – 2006 - Homlokzati hőszigetelés – 2016 - Fűtési és vízrendszer korszerűsítve – 2019- Fűtés: gázcirkó, radiátoros, törölközőszárítókkal - Split klíma a komfortért - Napelemes rendszer – tudatos, kedvező fenntartás - Korszerű nyílászárók, alacsony rezsi, jól tervezhető költségek **MIÉRT KÜLÖNLEGES?**✔ Valódi, teljes értékű, külön bejáratú lakás ✔ Saját kert + terasz + saját zárt garázs – ebben a kombinációban ritkaság ✔ Átgondolt, praktikus elrendezés, nagy családnak is élhető ✔ Zöld, csendes környezet, friss levegő, erdő közel – mégis elérhető távolságban a várostól ✔ Műszakilag felújított, tisztasági festés után azonnal költözhető állapot**KINEK AJÁNLJUK?**- Aki családi házas életérzést szeretne társasházi kötöttségek nélkül - Aki fontosnak tartja a saját kertet és garázst- Aki gyerekekkel, háziállattal, vagy több generációval gondolkodik - Aki nem akar felújítással kezdeni, hanem kényelmesen beköltözneAz ilyen adottságú, zöldövezeti, önálló, kertkapcsolatos és garázsos ingatlan nagyon ritkán jelenik meg a piacon. Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetközeli élet egyensúlyban van, ezt a lakást érdemes személyesen is megtapasztalni! Hívjon, írjon, kérjen időpontot – a megtekintéstől a beköltözésig végigkísérjük. ----------------------------------------------Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.----------------------------------------------A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.Budapest, Buda, XI. kerület, eladó lakás, 4 szoba, 2 fürdő, cirkó fűtés, klíma, napelem, garázs, terasz, kertkapcsolat, prémium ingatlanok