Hivatkozási szám: H516545Pellérd főutcáján, Pécstől mindössze néhány percnyi autóútra kínáljuk megvételre ezt a 56 m²-es, 3 szobás családi házat, amely egy 2200 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy értékes fejlesztési lehetőséget keresnek egy folyamatosan népszerű településen.A hagyományos, hosszú parasztház jellegű épület praktikus elrendezésű. A ház hátsó bejáratán keresztül a konyhába érkezünk, ahonnan a zuhanyzós fürdőszoba és a WC nyílik. A konyhából egy étkező–nappaliba jutunk, ahol kandalló biztosítja a kellemes meleget, majd innen két egymásból nyíló szoba következik, amelyek fűtése hagyományos vegyes tüzelésű kályhával történik.Az ingatlan teljes felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot jelent egy hangulatos vidéki otthon vagy akár hétvégi ház kialakításához.A 2200 m²-es telek számos lehetőséget rejt magában. Az udvar első részén egy felújítandó nyári konyha, valamint egy különálló istálló található, amelyek mindkettő rendelkeznek villamos energia ellátással. A telek hátsó részén több termő gyümölcsfa található, így kertészkedésre, önellátásra vagy gazdálkodásra is kiválóan alkalmas.Pellérd Baranya vármegye egyik legkedveltebb agglomerációs települése, amely rendezett környezetével, kiváló infrastruktúrájával és rendszeres tömegközlekedésével népszerű választás a Pécs közelében otthont keresők számára. A város mindössze 7 km-re található, így a mindennapi ingázás gyorsan és kényelmesen megoldható.Az ingatlan főbb jellemzői56 m² lakótér2200 m² telek3 szobaFelújítandó állapotHagyományos hosszú parasztház jellegű épületKandallós nappaliVegyes tüzelésű kályhával fűthető szobákZuhanyzós fürdőszoba WC-velFelújítandó nyári konyhaKülönálló istállóVillany a melléképületekben isTermő gyümölcsfákFőutcai elhelyezkedésPécstől 7 km-reKiváló infrastruktúra és tömegközlekedésAz ingatlan eladási ára: 18 900 000 FtAz energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amelynek adatai a dokumentum elkészültét követően a hirdetésben frissítésre kerülnek.Amennyiben egy kedvező árú, nagy telekkel rendelkező ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint újíthat fel, vagy befektetési lehetőséget lát egy fejlődő településen, keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért!