Eladó többfunkciós ingatlan üzlethelyiséggel VecsésenVecsés jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 363 m²-es telken elhelyezkedő, nettó kb. 139 m² alapterületű, szinteltolásos kialakítású ingatlant, amely lakó- és üzleti funkciót egyaránt magában foglal.Az ingatlan lakórészből, üzlethelyiségből és kiszolgálóhelyiségekből áll, így többféle használati lehetőséget kínál. A lakó- és üzleti egységek külön is használhatók vagy bérbe adhatók.Lakórész – kb. 76 m²A 2005-ben felújított lakrész helyiségei:2 szobapihenő/közlekedőfürdőszobakülön WCkonyha kamrávalétkezőgalériaA lakórész két külön bejárattal rendelkezik.Üzlethelyiség – kb. 63 m²A jelenleg működő üzleti egység kialakítása:kiszolgálótérkb. 30,7 m²-es szociális helyiség és raktárpincei tárolókazánházöltözőAz üzlethelyiség többféle tevékenységre alkalmas lehet, az átalakítás lehetősége az új tulajdonos igényeitől és az előírásoktól függ.Igény esetén a működő vállalkozás és a hozzá kapcsolódó gazdasági társaság külön megállapodás tárgyát képezheti.Telek és műszaki jellemzők:kb. 137 m² saját használatú telekrészzárt gépkocsitárolóudvari parkolási lehetőség 2 autó számáraközponti fűtés gázkazánnalhasználati meleg víz villanybojlerreltehermentes ingatlanElhelyezkedés:Az ingatlan jó közlekedési adottságokkal rendelkezik. A közelben távolsági buszmegálló, vasútállomás és helyi közlekedési lehetőségek is elérhetők, valamint Budapest külső kerületei autóval rövid idő alatt megközelíthetők.Energetikai besorolás: HAz ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető. További információért keressen bizalommal!