Belmagasság és Stílus: Galériás Ékszerdoboz Újlipótváros Szívében!Keresed azt a lakást, ami nemcsak négyzetméterben, hanem térben is sokat ad? Megtaláltad! Eladó a XIII. kerület legnépszerűbb részén, a Hegedűs Gyula utcában egy földszinti, csendes, udvari nézésű, fiatalos otthon.Miért ez lesz a kedvenc helyed?Brutális belmagasság: A 420 cm lehetővé tette egy teljes értékű galéria kialakítását, így a 42 nm-es alapterület sokkal tágasabbnak érződik.Modern kényelem: Gáz (cirko) fűtés a takarékos télhez, és klíma a hűvös nyárhoz.Okos megoldások: Beépített bútorok segítenek a rendszerezésben, a galéria pedig tovább bővíthető, ha még több térre vágysz.Azonnal költözhető: Jó állapotú, minimalista design – csak a bőröndjeidet kell hoznod!Újlipótváros: Ahol élni kiváltságÚjlipótváros nem csak egy kerületrész, ez egy közösség. A Hegedűs Gyula utca pedig a legjobb bázis:Gasztro & Kultúra: A sarki kávézók, a közeli Pozsonyi út éttermei és reggelizőhelyei pillanatok alatt a mindennapjaid részévé válnak. Zöld és Víz: Egy rövid séta, és máris a Szent István parkban vagy a Margit-szigeten kocoghatsz, piknikezhetsz.Infrastruktúra: A Westend, drogériák, bioboltok és éjjel-nappalik mind a szomszédban.Közlekedés: A város ütőerénInnen tényleg nincs messze semmi!A 4-6-os villamos és az M3-as metró (Nyugati pályaudvar/Lehel tér) sétatávolságra.Trolibusz-megállók szinte a ház előtt.Éjszaka is biztonságosan és gyorsan hazajutsz bárhonnan.Befektetésnek is zseniális!A lakás tehermentes, udvari elhelyezkedése miatt pedig rendkívül csendes, így ideális home office-ra vagy kiadásra is. Újlipótvárosban az ingatlanérték csak felfelé megy!Gyere el, nézz fel (magasra!), és szeress bele!Ne várj hetekig, az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak. Keress bizalommal a hét bármely napján!Újlipótvárosi ékszerdoboz – Akár dupla alapterülettel!Eladó egy 41 m²-es, 4,2 m belmagasságú lakás a Hegedűs Gyula és Balzac utca sarkánál. Az ingatlan frissen festett, gáz-cirkó fűtéses, és azonnal birtokba vehető. A társasház elektromos hálózata teljes körűen felújított.Kiváló lokáció: 5 perc séta a Nyugati pályaudvar, a Westend és a Jászai Mari tér.Bővíthető tér: Belsőépítész által tervezett látványtervek alapján a hatalmas belmagasság kihasználásával belső duplexszé alakítható. Ezzel az alapterület majdnem megduplázható, így akár 4 fő számára is kényelmes otthon válhat belőle.Praktikus elrendezés: Jelenleg 2 külön nyíló szoba, 5 m²-es állógaléria, minikonyha és külön fürdő/WC található benne.Sokoldalú: Földszinti elhelyezkedése miatt csendes irodának, rendelőnek vagy stúdiónak is tökéletes.Adatok:Közös költség: 16.500 Ft/hó.Állapot: Világos, tiszta, frissen festett.