Eladó felújítható családi ház Budakalászon – modern otthon látványtervvel, rövid határidővel!Budakalász folyamatosan fejlődő részén, a Jókai Mór utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, akár teljes körű felújításon áteső családi házat, amely a tervek szerint egy modern, kényelmes és élhető otthonná alakul.Az 1960-as években épült tégla szerkezetű ingatlan amely a felújítást követően minden szempontból megfelel a mai elvárásoknak, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is.Tervezett kialakítás (látványtervek alapján):- 60 m² hasznos alapterület- Világos nappali amerikai konyhával- 1–2 hálószoba a tetőtérben- Fürdőszoba és praktikus közlekedő- Nagy, élhető teraszA felújítás során az ingatlan teljes műszaki és esztétikai megújuláson esik át, így az új tulajdonos egy korszerű, alacsony fenntartású otthonba költözhet.Telek és egyéb épületek:A ház osztatlan közös tulajdon, ! használati megosztással ! és a hozzá tartozó telek 355 m2. A hozzá tartozó telken egy 80 m²-es gazdasági épület is található, amely alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár további hasznosításra.Közművek:- A közművek (víz, gáz, csatorna) telken belül rendelkezésre állnak, a felújítás részeként bevezetésre kerülnek az épületbe- Villany (16A) bevezetve- Éjszakai áram is elérhetőFelújítás:Amennyiben szeretné a teljes körű felújítást a jelenlegi tulajdonos vállalja , referenciákkal, akár 2,5 hónapos határidővel, így az ingatlan rövid időn belül költözhető állapotba kerül.Ár:- Az ingatlan irányára felújítandó állapotban: 43 900 000 Ft- Teljes körű felújítás költsége: 20 000 000 Ft- Így a teljes beruházási költség felújítva: 63 900 000 FtKörnyezet:A környék dinamikusan fejlődik, egyre több az új és felújított ingatlan, ami hosszú távon is értéknövekedési potenciált biztosít.Közlekedés:- 10 percen belül elérhető busz- és vasútmegálló- Gyors kapcsolat Budapest felé- HÉV-vel kb. 20 perc a Margit hídIdeális választás, ha egy modern, hamar költözhető otthont keresel egy egyre népszerűbb környéken, vagy biztos értékálló befektetésben gondolkodsz.Ne maradj le róla – keress bizalommal!