Eladó Vác, Körtvélyesen lévő, felújítandó kis ház! A ház az 1980-as években épült, kis méretű téglából, cserép fedéssel.Nyaralóként és hobbikertként használták.Az áram (25A) és a víz bekötésre (felújítandó a hálózat) került.A fürdőben ki van építve a helye a villanybojlernek.Ha a fűtést szeretné megoldani az új Tulajdonos, akkor van egy kémény ill. a hűtő-fűtő klíma jó megoldás lehet.A ház két szintből áll, ahol az alsó szint hasznos lakóterülete 28 m2, 2,54 m belmagassággal.A tetőtér mérete 22 m2, de az 1,9 m belmagasság alatti.Ezenkívül rendelkezésünkre áll a ház előtt 12 m2-es fedett terasz, hátul egy 6 m2 zárható tároló és egy majdnem 4 m2-es fedett pakolós rész, ami tűzifa tárolására tökéletes.A telken található még egy medence is, ami felújítás után hűsítő perceket okozhat a családnak a nyári kánikulában.Az ingatlan Mk-3 jelű kistelkes kertövezetbe tartozik, ahol általában együttesen jellemző a mezőgazdasági kiskertművelés és a rekreációs területhasználat.Az Mk-3 jelű övezetben a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez szükségesépítmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók) helyezhetőek el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatóak és felújíthatóak.A területen folyamatosan nő az állandó lakosok száma.Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kert és rendezetlen funkciójú épület (zártkert), művelés alól nem lett kivonva, így a földtörvény hatálya alá esik, tehát ki kell függeszteni vásárláskor. Amúgy tehermentes, kifizetése esetén azonnal birtokba vehető.(nem hitelezhető)Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a \"kulcsos\" házak fénykorukat élik!A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot (Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti.A telek a 12-es főútról közelíthető meg, autóval Budapest 30-35 perc alatt érhető el, a vasúti megálló 10-15, a buszmegálló 30 perc sétára található.További információért forduljon Hozzám bizalommal!Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép, videó és a legbővebb információ található!Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány elkészítése-biztosítás-belsőépítész