Budapest IX. kerületének egyik keresett részén, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Ludovika Campus közvetlen közelében, valamint a Semmelweis Egyetem közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, világos, tágas polgári lakást.A lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén található, jó elosztású, csendes és azonnal birtokba vehető. A 375 cm-es belmagasság különleges térérzetet biztosít, és lehetőséget ad galéria kialakítására, amellyel az élettér akár jelentősen bővíthető.Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére alakítsa – egy esztétikai felújítással könnyen modern, értékálló otthon vagy kiváló befektetés válhat belőle.________________________________________Főbb jellemzők•69 m² alapterület•2 szoba, praktikus elosztás,•3.emeleti•liftes társasház•375 cm belmagasság – galériázható•tégla építés•külön fürdőszoba és WC•gázkonvektoros fűtés•közös költség: kb. 19 000 Ft/hó•azonnal költözhető________________________________________Lokáció és infrastruktúraA lakás kiváló elhelyezkedésű: egyetemi környezetben található, a Orczy-kert és a Ludovika park pár perc sétára elérhető. A környéken boltok, szolgáltatások, kórházak és bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők.A közlekedés kiváló: metró, villamos és buszjáratok néhány perc sétára találhatók, így a belváros gyorsan megközelíthető.________________________________________Kinek ideális?•saját otthont keresőknek•egyetemistáknak vagy fiatal pároknak•befektetőknek (kiváló bérbeadhatóság az egyetemek közelsége miatt)________________________________________✔ Világos, tágas polgári lakás kiváló lokációban✔ Galériázható – nagy belmagasság✔ Azonnal birtokba vehető