Budapest XI. kerületében, Kelenföld kedvelt részén, az Albert utcában keresi új tulajdonosát egy lakható, átlagos állapotú lakás, amely a mai igényekhez mérten korszerűsítést igényel. Az ingatlan stabil alapot kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő felújítással hosszú távú befektetésben gondolkodnak.! ! ! A képek között fotórealisztikus látványtervek is találhatók ! ! !MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS✅ 2. emeleti, 52 m² alapterületű, nappali + külön hálószobás ingatlan.✅ Utcai nézetű, 5,3 m²-es beépített erkéllyel rendelkezik, a nappaliból közvetlen kijárattal.✅ Jelenlegi felosztása: közlekedő, nappali, Hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, külön wc.✅ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a fűtési költség jól kontrollálható.✅ Átlagos, lakható állapot, ugyanakkor a modern kor elvárásaihoz igazítható felújítási lehetőséggel.AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI➡️ Panel épület, panelprogramos felújításon átesett.➡️ Összetartó lakóközösség, vegyes korosztály.➡️ Szövetkezeti formában működik, a lakók többsége tulajdonosként él a házban.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS✅ Budapest XI. kerülete, Kelenföld, Albert utca.✅ A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: jó közlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek a közelben.✅ Gyorsan elérhető a Bikás park, az Etele tér és Kelenföld vasútállomás, így a város több pontja könnyen megközelíthető.✅ A környék tömegközlekedése kedvező, több villamos- és buszjárat, valamint az Etele téren az M4 metró is elérhető.✅ Bevásárlási lehetőségként az Etele Pláza egy kényelmes opció, ahol üzletek sokasága, éttermek és mozi is rendelkezésre áll.✅ A Fügefa Kelenföldi Evangélikus Óvoda és a Bethlen Gábor Általános Iskola és Gimnázium Kincskereső Tagiskolája a közvetlen közelben van.✅ Kikapcsolódáshoz a Bikás park kifejezetten jó opció, játszótérrel és sportolási lehetőségekkel. ✅ A Duna part felé a Kopaszi gát és a BudaPart környéke is népszerű szabadidős célpont.✅ Parkolás a helyi lakosok számára lakossági engedéllyel megoldott, éves díjfizetéssel.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ➡️ személyesen➡️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasanFINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.✅ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.✅ Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.✅ Fogyasztóbarát hitelek, Babaváró támogatás, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés.✅ Igény esetén előzetes időpont-egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!Ez az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.