2. emelet • TOP lokáció • Valódi PRÉMIUM minőségű felújítás • Teljes bútorzattalBudapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában, a Klauzál utcában kínálunk eladásra egy gyönyörűen felújított, prémium kivitelezésű lakást egy jó állapotú társasház 2. emeletén.Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ahol minden részletnél a minőség, az esztétikum és a hosszú távú értékállóság volt a fő szempont. Tökéletes választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek egyaránt.A képek a kész lakásról készültek, nem látványtervek!Az ingatlan azonnal költözhető — ide valóban csak a személyes tárgyakat kell hozni.Műszaki tartalom:-Külön mérőórák, nem almérős rendszer-H-tarifa előkészítés elkészült-Teljesen új aljzatbeton-Új PVC szennyvízrendszer-Teljesen új elektromos hálózat, védőcsövezéssel kialakítva-Felújított vízvezeték-rendszer-10 cm-es téglafal válaszfalak dupla hangszigetelt gipszkarton borítással a maximális nyugalom érdekében-Felújított fa nyílászárók új üvegezéssel az utcai oldalon-Nagyméretű Mirage Travertino burkolatok-Halszálka mintás Egger melegburkolat-Kave Home prémium spanyol bútorok-Legrand kapcsolók és szerelvények-Fűtőpanel-előkészítés-A minimális rezsi érdekében a H-tarifa előkészítés az ár részét képeziFűtés / hűtés:-Ariston hűtő-fűtő split klíma-H-tarifa előkészítésKonyha:-Egyedileg gyártott prémium MDF konyhabútor-Beépített Gorenje gépesítés:-főzőlap-hűtőszekrény-páraelszívó-mosogatógépFürdőszoba:-Prémium szaniterek-Modern, igényes burkolatokTovábbi információk:-Gangról nyíló bejárat-Nincs közös folyosóhasználat-Saját kaputelefon-Lift nincs-Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással, így a lakások fizikailag és jogilag is elkülönítettekLokáció:A Klauzál utca a belváros egyik legnépszerűbb utcája, kiváló infrastruktúrával, éttermekkel, kávézókkal és pezsgő városi életérzéssel.A prémium kivitelezésnek és az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan könnyen és magas hozammal kiadható, így befektetésnek is kiváló, ugyanakkor saját részre is tökéletes, azonnal költözhető otthon.