SZIGETSZENTMIKLÓSON, EXKLUZÍV ZÁRT LAKÓPARKBAN, ELADÓ PANORÁMÁS, KÉTERKÉLYES, OKOS OTTHON FUNKCIÓKKAL ELLÁTOTT LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL!Szigetszentmiklóson, a buszmegállótól mindössze 2 perc sétára, exkluzív, zárt lakóparkban, liftes épület első emeletén eladó egy DNY fekvésű, kiváló beosztású, 74 m² nettó (93 m² bruttó) lakóterületű, újszerű összkomfortos lakás.Az ingatlan alacsony fenntartási költségű, magas alapfelszereltséggel rendelkezik. Tartozik hozzá felszíni gépkocsi-beálló, valamint egy 3 m²-es tároló is.A gránit munkalapos, prémium gépekkel beépített, por,- és újlenyomat álló konyhabútor, a vételár részét képezi.A lakás különlegessége a két, eltérő tájolású erkély:egy 9 m²-es és egy 11 m²-es erkély, ahonnan kertre nyíló, nyugodt kilátás élvezhető.Műszaki tartalom és komfort:Az épület 38-as Porotherm Klíma téglából, 14 cm-es EPS-80 grafitos hőszigeteléssel épült, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.A lakásban:5 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök és szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre.A fűtésről és hűtésről megújuló energiás, központi geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik, NGBS mennyezeti hűtés–fűtés formájában, amely környezetbarát és energiatakarékos megoldás.Minden helyiség külön termosztáttal szabályozható, valamint wifi- és telefonos vezérlésre alkalmas, így a lakás több okos otthon funkcióval is rendelkezik.A fürdőszobában és a WC-ben padlófűtés, valamint elektromos törölközőszárító növeli a komfortérzetet.A válaszfalak hangszigeteltek, biztosítva a nyugodt lakókörnyezetet.Helyiségek: nappali-konyha-étkező 36,84m2, szoba 12,33m2, szoba 11,34m2, fürdőszoba 6,61m2, toalett 1,41m2, előszoba 5,05m2, erkély 10,91m2, erkély 8,82m2;Teremgarázs hely bérelhető, vásárolható!Lakókörnyezet:A zárt lakópark központi eleme egy sétánnyal körülvett, hangulatvilágítással megvilágított tó, amely kellemes kikapcsolódást nyújt a lakók számára.A környék kertvárosias, csendes és barátságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.Pár percen belül elérhető: élelmiszerüzletek, buszmegálló, M0, óvoda, iskola, uszoda, hivatalok és egyéb szolgáltatások.FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, tekintse meg ezt a csodás lakást, amely tökéletes otthona lehet!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.