Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Boglár utcában ELADÓ egy 48 nm-es, 2 szobás, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás LOGGIA-kapcsolattal!A lakás egy 10 emeletes panelház 3. emeletén található, nyugati fekvésének köszönhetően világos, délutánonként kifejezetten kellemes fényviszonyokkal. A felújítás nem csak esztétikai, hanem teljes műszaki megújulást is jelent. A teljes villamoshálózat cseréje megtörtént: új vezetékek, biztosítékok, kapcsolók és konnektorok kerültek beépítésre. A falak minden helyiségben gletteltek és festettek, ráadásul mindössze két hónapja, mosható festékkel, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.A burkolatok egységes, letisztult képet adnak: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap került kialakításra.A szobákban szigetes LED szalagok és spot lámpák biztosítják a modern, mégis hangulatos fényt. A nappali komfortját tovább növeli a beépített inverteres klíma, amely nyári hűtésre és átmeneti időszakban fűtésrásegítésre is alkalmas.A nyílászárók cseréje szintén megtörtént: a hálószobában 3 rétegű thermo üveg, a többi helyiségben 2 rétegű thermo üveg található, mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A loggia külön kiemelendő: szintén szúnyoghálós, valódi plusz térként használható.A konyha az ingatlan egyik legerősebb pontja. Új burkolatok és új bútorzat került beépítésre, a gépesítés pedig felsőkategóriás:– beépített NEFF XXL mosogatógép,– gáztűzhely,– elektromos sütő,– külön tisztított ivóvíz csap.Az összesen 5 méternyi konyhapult nemcsak látványos, hanem ritkán elérhető kényelmet is ad ebben a méretkategóriában.A fürdőszoba szintén teljesen megújult: új akrilkád és új burkolatok kerültek be, letisztult, időtálló stílusban.A fűtés házközponti, egyedi mérővel és szabályozóval ellátva, a havi költség körülbelül 8.000 Ft, ami jól tervezhető rezsit jelent. A radiátorok még vas kivitelűek, azonban a szabályozhatóság már adott.Biztonság szempontjából sem kell kompromisszumot kötni: 12 ponton záródó biztonsági ajtó, valamint külső rács gondoskodik a nyugalomról.Az ingatlan B energetikai besorolású, 1/1 tulajdonú és tehermentes, így jogi és műszaki értelemben is rendezett.Ez a lakás nem „csak felújított”, hanem átgondoltan, minőségi szinten újragondolt otthon. Azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem műszaki tartalomban, sem kényelemben.Környékről:Közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). Gyerekes családoknak nagyon ideális hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.Ha pedig kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódni, sétálni, szórakozni.PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT ÉS KÖRNYÉKÉN INGYENES.FINANSZÍROZÁS:Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!A beépített bútorzat a vételár részét képezi.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.