Családi ház Milotán 4 658 m² kert és udvar , 126 m² lakótér, 196 m² bruttó épületméret, több különálló épületrészben ,Egy különleges, teljesen berendezett és azonnal költözhető vidéki otthon Milotán, a Tisza és a Túr vidékén. Nem csupán egy ház, hanem egy harmonikusan kialakított élettér, ahol a nyugalom, a természet és a mindennapi élethez szükséges kényelem egyszerre van jelen.A kapun belül – néhány személyes tárgy kivételével – minden a vételár részét képezi: bútorok, gépek, eszközök és a mindennapi élethez szükséges felszerelések.Néhány adatAz ingatlan két helyrajzi számon található, mégis egységes birtokként használható. A ház és a gazdasági épületek 4 658 m²-es kerttel és udvarral rendelkeznek.A főépületAz 1960-as években épült, vályog és tégla falazatú főépület Lindab lemezfedésű tetővel és hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik. A természetes vályogfalak télen megtartják a meleget, nyáron kellemesen hűvösen tartják a házat, miközben természetes légáteresztő képességüknek köszönhetően kiegyensúlyozott belső klímát biztosítanak.A teljes épületben új gázcirkó fűtési rendszert alakítottak ki, amely a meleg vizet is biztosítja. 2018-ban a fürdőszoba és a teljes vízvezeték-rendszer is megújult.A házban három szoba található, gyönyörű, francia kézműves, fa alapú bútorokkal, amelyeket korszerűen restauráltattak. Az épület napfényes, világos, parkosított környezet veszi körül, amelyhez stílusos terasz kapcsolódik.A korszerű, beépített gépekkel felszerelt konyha–étkezőből közelíthető meg a felújított fürdőszoba. A főépület részeként egy nappali/dolgozószoba is kialakításra került, amelyet jelenleg könyvtárként használnak. Az épület alatt pince is található, amely tárolásra és hűtésre alkalmas.A „nyári részleg”A második épületegységben 2017-ben kialakított, teljesen gépesített és felszerelt külső konyha található. Elektromos panellel fűthető, így egész évben használható. Mellette található a második fürdőszoba + WC, amelyet fedett terasz véd.Garázs, tároló és hobbihelyiségA harmadik épületben, ami 2012-ben újult meg, két autó számára alkalmas 33 m²-es garázs, valamint tároló található. Itt kapott helyet egy hobbihelyiség, a baráti összejövetelek kedvelt „pálinkáriuma” is. A kert és a birtok hangulataA három épület között, egy hatalmas diófa árnyékában található a filagória, benne egy kemencével.A parkosított, zöld környezetben a híres „Nemtudom” szilvafák és diófák mellett barack-, bodza- és somfák is találhatók.A birtokra egy szépen kidolgozott és gondozott Székelykapun keresztül jutunk be, amely a kerítésrendszeren, a korlátokon és a filagória oldalfalán is megjelenik – a hagyomány és a mai kor harmonikus találkozásaként.A teljes birtok kamera rendszerrel ellátott.Milota és környékeMilota Magyarország keleti részén, a Szatmár vidékén, a Kárpátok közelében és a magyar–ukrán–román hármashatár közelében található.Az egész környék NATURA 2000 természetvédelmi terület. Nincs ipar, nincs intenzív mezőgazdaság, a természetközeli környezet és a sajátos mikroklíma különleges életminőséget biztosít.Innen származik a híres Milotai M10 dió, valamint a Milotai Bio Ásványvíz, amely 2019-ben Hongkongban aranyérmet nyert.A közelben található a Tisza–Túr közi víztározó, amely nemcsak a víztárolás és vízvédelem szempontjából jelentős, hanem az élővilág és az ökoszisztémák fejlesztésében is fontos szerepet tölt be.A folyó töltésén több kilométeren kerékpárút épült, amely kiváló lehetőség kikapcsolódásra és sportolásra; strand kialakítása is tervben van.A településen önkormányzat, iskola, egyházi közösség, kereskedelmi szolgáltatók és egy halastó is található. Milota rendezett, biztonságos település, jó utakkal és parkosított környezettel.Sokféle hasznosítási lehetőségA birtok kiválóan alkalmas családi vagy kétgenerációs otthonnak, vidéki rezidenciának, vendégháznak vagy akár ökoturisztikai, illetve rendezvényhelyszínnek – esküvők, családi és baráti összejövetelek számára, elvonulási színhelynek.A nagy kert, a kialakított épületek és a sok évtizedes gondos munka olyan alapot biztosítanak, amelyre saját vidéki projekt is építhető.További földterületek és lehetőségekIgény esetén a ház mögötti, a csatornához közeli külön helyrajzi számokon fekvő földterületek, a Tisza-parti diós kert, a Túr-parti akácos és mezőgazdasági eszközök külön megállapodás alapján megvásárolhatók.Ezekkel akár biotermesztés vagy önellátó gazdálkodás is megvalósítható.Több mint egy ingatlanEz a ház nem csupán egy otthon, hanem egy hosszú távú érték egy olyan térségben, ahol a tiszta víz, az érintetlen természet és az Európai Unión belüli elhelyezkedés egyre nagyobb értéket képvisel. A régió egyszerre kínálja az Európai Unió biztonságát és a három ország találkozásából adódó nemzetközi kapcsolatok előnyeit.Érdeklődés esetén további részletes információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.